[摘要] 从“举全家之力”到“举全家之力＋银行贷款”，动辄七、八十万元的总房价，让刚步入社会的工薪阶层越来越渴望能安稳租个房子度日。
从“举全家之力”到“举全家之力＋银行贷款”，动辄七、八十万元的总房价，让刚步入社会的工薪阶层越来越渴望能安稳租个房子度日。可是，租赁市场也不尽如人意，10月，本是传统租房淡季，但记者走访发现，原本“遇冷”就降的房租，如今却变得只涨不跌。
高新区一居室1500元起
10月，西安的房屋租赁市场也进入了淡季，想在单位所在地——高新区内租房的小王还是在苦苦寻找着房源。小王属于换租客，因房东要将房子给儿子作婚房，租期一满，不再续租，他便早早开始寻找下一处“小窝”。其实，想在淡季中找套房子很容易，高新区内的一居室，在网上一搜就能轻松找出百余套。若在以前，掌握了这些信息之后便可安心地看房、向房东咨询，基本不会出现因有人“抢房”而临时抬价的状况。可一看到房源报价，小王就傻眼啦，因为他发现，想再找到两年前租金的房子已不可能，区内实用面积30平方米左右的正规一居室，无论新小区还是老小区，报价基本都是1500元起！
1200元本是小王设定的预算上限。因为就在去年底，他陪同事在单位周边看房时，1100元的一居室还是有的。不到一年的时间，租金就华丽丽地涨了三四百元。“一不留神，我被房租吓到了。”因为工作时间不长，收入有限，迫于无奈，小王只能在离单位较远的区域寻找房源。
房租再高也不愁租
今年刚毕业的小李在曲江某公司工作，他打算暂时和同学合租，预算600元，然而中介、网站看了不少，仍没找到1300元月租的房源，上周看到大雁塔附近某家属院内有套1300元的2居室，宣称户型合理、采光通风好、简装、家具齐全。他和同学兴冲冲地跑去看房，结果发现，简装等于没有装修，水泥地面，白色的墙体还有不少掉漆之处；家具齐全原来只是有床和一个拉链已坏的简易衣柜；采光好实则屋内一点光没有，因为是一楼，房东将可采光的大窗拆了与原本的小院连成一体，改成了无窗储物间。
当小李埋怨房东以虚假信息吸引租客时，房东说想在附近找1300元的两室，只可能是这个条件，楼上倒是有套条件好的房子，但月租1800元。当小李表示因条件不是很满意，可否再便宜两百元时，房东却说：“我这房子即使在淡季，1300元也是不愁租的。”
即使淡季砍价也不易
从房租走势来看，现在淡季其实也不淡。据工作人员介绍，往年10月、11月是找房子的好时节，因为租客少，可和房东讨价还价，前年此时一个客户看中一套120平方米3居室，她帮其每月砍掉300元租金。今年租客普遍反映租金高，而且她也发现基本没有议价的余地，通常付年租金才能从总价中砍掉100元—300元不等，而季付租金基本就是砍不动的“硬骨头”。
记者了解到，西安10月的房租水平已趋于稳定，相比六七月份的高峰期，价格没有出现大幅上涨，但也没有降价。一位不愿透露姓名的租赁中介经纪人表示，目前中介通常奉行，旺季大涨，淡季稳中略降的“政策”，但有可能是涨300元、降50元，最终使房租越来越高。
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