[摘要] 被港人称为“超人”的李嘉诚再次抛售了地产项目。
被港人称为“超人”的李嘉诚再次抛售了地产项目。11月26日，多方消息称，“超人”旗下的大型跨国企业和记黄埔有限公司（下称“和记黄埔”）在一周内抛售了香港白加道28号项目的两处房产，共套现了12.78亿港元。
根据白加道28号项目网站的信息，本周一，一处530平方米的住宅以5.38亿港元出售给了未透露姓名的买家。此前在11月20日，和记黄埔以7.4亿港元售出了同一项目下另一套豪宅。据报道，该价格创下了香港私人住宅的第二高成交价，2011年，同为山顶区普乐道的一处房产以8亿港元出售。
李嘉诚出售旗下地产项目并不意外。就目前形势看，香港政府一直在出台种种打压楼市的手段，比如，今年2月，香港政府就宣布，将对超过200万港元的房地产交易印花税比例提高一倍，同时，对非香港居民及公司购买住宅征收额外15%的税费。
对于地产项目的出售行动不止在香港市场。在抛售上述豪宅之前，李嘉诚在内地抛售了一些地产项目。10月21日，和记黄埔和长江实业集团有限公司将分别出售各自所持东方汇金中心的50%股份，售价高达71亿元。对此，万科董事长王石曾对外表示，精明的李嘉诚在卖北京上海的房产，“这是一个信号，希望投资人小心”。而对于外界“撤离香港”的争议，李嘉诚此前坚称，出售香港的一些资产纯粹是“商业”决定。
李嘉诚近13亿港元抛售港富人区两房产
11月25日消息，亚洲首富李嘉诚旗下和记黄埔一周内抛售香港白加道28号项目2处房产，共套现12.78亿港元。
据悉，25日出售的房产位于香港太平山顶富人区。根据项目官网显示，该处房产面积约为530平方米，属于白加道28号项目，出售价格为5.38亿港元，买家身份不明。
另据高力国际物业集团介绍，和记黄埔11月20日还出售了白加道28号项目的另外一处房产，价值7.4亿港元。
该笔交易创下2011年以来香港房产交易价格。2011年，同为山顶区普乐道一处房产以8亿港元出售。
有媒体称，由于房价触顶预期增加，地产商正加速抛售房产。香港高端写字楼地产商太古地产上周宣布，正在投标出售山顶区一侧的面积约为502.5平方米的公寓。公寓所在的建筑由弗兰克·盖里设计，太古地产为这处物业设定的参考价格为4.7亿港元。
此前，巴克莱以及瑞银分析师预测，由于香港政府对房地产市场调控加码以及家庭收入增长放缓，2014年香港房价将下跌20%。高纬物业预测，第四季度香港豪华住宅价格将下跌3%，延续今年年初以来的跌势。香港豪华住宅交易数量跌至近20年以来。
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