[摘要] 5月份,南宁商品房成交量出现环比、同比上涨,5月南宁商品房成交共计6448套,环比上涨16.1%,同比2013年同期上涨33.8%;成交面积达到623113.65平方米,较上个月增加127871.01平方米,上涨25.82%;从南宁6大片区的成交情况来看,江南区成交1782套排名月度成交量榜首,西乡塘区紧随其后,兴宁区挤进前三。
房天下讯 在多个城市成交量萎缩的情况下,南宁楼市需求仍相对旺盛。据房天下数据监控中心统计,5月份,南宁商品房成交量出现环比、同比上涨,5月南宁商品房成交共计6448套,环比上涨16.1%,同比2013年同期上涨33.8%;成交面积达到623113.65平方米,较上个月增加127871.01平方米,上涨25.82%;从南宁6大片区的成交情况来看,江南区成交1782套排名月度成交量榜首,西乡塘区紧随其后,兴宁区挤进前三。
5月南宁6大片区成交情况
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
5月成交6448套环涨16.1% 江南区成交1782套夺桂冠
统计数据显示,5月南宁商品房成交让人惊艳,总成交套数6448套,环比上涨16.1%,成交量也高于去年同期,涨幅为33.8%,从数据来看,基本维持稳定局面,南宁楼市走势相对稳健。
从各城区成交量来看,5月份,江南区成交1782套,占比为27.64%,排名位;西乡塘区紧随其后,成交1736套,占比26.92%;兴宁区排名第三,成交1310套,占比20.32%;青秀区成交1061套,占比16.45%;良庆区和邕宁区各成交553套、6套,占比分别为8.58%、0.09%。
从各城区成交涨跌来看:5月份,江南区较4月份成交910套增加872套,涨幅为95.82%,较去年同期上涨69.23%;西乡塘区环比上涨21.14%,同比上涨49.40%;兴宁区环比下跌21.51%,同比上涨109.27%;青秀区环比及同比均出现下跌,跌幅分别为14.92%、38.28%;良庆区环比上涨89.38%,同比上涨261.44%;邕宁区成交6套,较4月份成交增加3套,相比2013年同期成交的106套,跌幅达到94.34%。
住宅成交4841套 占比75.08%
数据显示,住宅依旧是5月商品房成交的"大头",成交4841套,占比75.08%,与去年同期相比,上涨16.51%(去年5月住宅成交4155套);此外5月签约494套经济适用房,办公楼成交160套,商业营业用房成交356套,其它房源597套。
据房天下统计,5月份,南宁近30个楼盘开盘,包括高层住宅、别墅、商铺、车位等产品供应,这在一定程度上刺激了购房者的购买需求。进入6月,受到多方政策利好影响,购房者的观望情绪有望止涨,房企为完成上半年业绩,或采取以价换量策略,不少新盘也将会在6月份面市,预计南宁楼市再次迎来开盘小高峰,长远来看将对刚需楼盘及刚需购房者都有一定的促进作用。
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