[摘要] 上周(6.02—6.08)南宁商品房共计成交1131套,环比前一周下降5.36%,成交面积为102090.09平方米,环比前一周减少11231.56平方米。从各大片区周成交数据来看,西乡塘区成交量连续两周稳居榜首,久未挤进榜单前三的青秀区以245套的成交量排名第二,兴宁区排名榜单第三。
房天下讯 6月周,南宁商品房成交量、成交面积环比下降。据房天下数据统计显示,上周(6.02—6.08)南宁商品房共计成交1131套,环比前一周下降5.36%,成交面积为102090.09平方米,环比前一周减少11231.56平方米。从各大片区周成交数据来看,西乡塘区成交量连续两周稳居榜首,久未挤进榜单前三的青秀区以245套的成交量排名第二,兴宁区排名榜单第三。
单日成交数据
(数据整理:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和房产管理局)
南宁6大片区成交情况
西乡塘区夺片区周成交 邕宁区无一套成交
统计数据显示,南宁各个区域成交也是冷热不均。从各城区成交量来看,西乡塘区成交386套,占比34.13%,排名位,主打刚需产品的西乡塘区,加之傍上"江、湖、地铁、学府、公园"等大配套先天利好因素赢得购房者的青睐;集合了南宁市端的资源、房价一直居高不下的青秀区成交量许久没有挤进榜单前三,近期,随着南宁火车东站即将交付使用的利好消息传来,购房者的目光再次聚集该片区,上周区域成交量排名榜单第二位,成交245套,占比21.66%;兴宁区排名第三,成交共计227套,占比为20.07%;此外,江南区成交197套,占比17.42%,良庆区成交76套,占比为6.72%,邕宁区无一套房源成交。
南宁市各区域成交趋势分析
继5月最后一周成交环比下降后,6月首周南宁商品房成交套数和成交面积再次出现下滑,但下降幅度缩小。从各城区成交涨跌来看,上周,西乡塘区成交386套,较前一周上涨6.63%,青秀区较前一周成交增加83套,涨幅为51.23%;兴宁区、江南区、良庆区较前一周出现环比下跌,跌幅分别为20.07%、29.89%、27.62%;邕宁区成交量为0。
住宅成交815套 占比7成
数据显示,成交的1131套商品房中,住宅成交量为815套,占比,为73%,成交总面积为84150.53平方米。此外,上周签约103套经济适用房,办公楼成交28套,商业营业用房成交84套,其它房源101套。
南宁市场经过5月底集中式的放量,后续市场将在短期内处于调整期,市场表现趋于平静。进入六月,南宁商品房成交减速下滑,各开发商营销力度不减,目前不少新项目正在积极蓄客中,随着后期新项目陆续登场,或许会给低迷楼市注入新的活力。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。