大话地产:购房者与开发商共话南宁楼市"房荒"现象

8月5日，由南宁搜房网主办的“南宁东盟商务区商业地产创新发展”主题论坛在沃顿国际大酒店20楼行政酒廊成功举行。

2009年7月15日，由南宁搜房网主办的“新形势下南宁房地产营销之道”论坛在南宁沃顿国际大酒店四楼会议室隆重举行。席上嘉宾们就南宁房地产营销理念、未来发展战略以及网络在房地产营销中所起的作用等等话题展开了热烈讨论。

春节过后，南宁楼市如同日益变热的天气一样，受“南宁救市15条”刺激，售楼部里看房人数增多，成交量也有所上升。一些去年还在感叹日子难过的开发商似乎看到了希望，有的甚至还取消了优惠折扣，酝酿上涨房价。似乎，南宁楼市正在回暖……

2009年6月10日，由搜房网南宁公司主办的“别样人生·墅说精采2009南宁别墅产品座谈会”在广西沃顿国际大酒店4楼会议厅隆重举行。嘉和集团、江宇集团、保利集团等南宁顶级别墅项目的开发者们欢聚一堂，共话南宁别墅的发展传奇……

关于楼市是否回暖，媒体、专家等争论不休，但是从来自搜房网的第一手资料可以看到，成交的主力在"80后"的这一群人。随着越来越多的80后步入就业、结婚行列，80后已成为推动楼市的一股强大力量

为了盘点2007年广西南宁房地产行业大事记，更理性地预测2008年南宁楼市风云变幻，搜房网特邀南宁业界人士，探讨2007年南宁楼市究竟发生了怎样的变化呢？2008年南宁楼市又将迈向何方？……

由自治区建设厅主办，南宁市房产管理局、广西房地产业协会和南宁市房地产研究会协办的2008年广西（南宁）房地产交易展示会暨广西房地产发展高端论坛将于2008年1月1日上午10时在南宁国际会展中心隆重开幕。

专题，一个体现了南宁搜房网团队智慧的地方。在07年，我们共同协作，一起为搜房的铁杆“粉丝”们奉献了一次又一次的精彩盛宴……

曾几何时，被人认为是南宁房地产板块“第三世界”的城西，在近年南宁楼市中异军突起，借助2007年南宁市心圩江整治工程破土动工为契机，城西地产渐入佳境，使得城西的自然景观资源优势跨上了新的台阶……

10月10日晚，由南宁搜房网主办的“仙葫向高品质时代迈进”主题沙龙在搜房会议室顺利举行。

9月13日，由南宁搜房网主办的“南宁商业地产发展之路”沙龙在搜房茶馆顺利举行。商业地产精英、记者朋友欢聚一堂，共同探讨南宁商业地产发展之路……

由南宁搜房网主办的“房地产营销方式大探讨”活动举行。南宁市厚土思想房地产策划有限公司总经理黄秋基、龙光房地产开发有限公司营销总监谭志宏、恒大集团营销总经理韦信源、宏科置业(广西)有限公司策划部总监吴强、南宁原色广告策划有限责任公司副总经理兼策划总监李晟等嘉宾地产精英共聚一堂

2007年6月12日晚，由南宁搜房网、南宁晚报《黄金楼市》联合主办的“关注2007·南宁地产区域性新力量--泛东盟国际商务区地产发展”主题沙龙活动在绿野茶艺馆“铁观音”包厢里隆重举行

2007年5月9日晚， NREE直播系列在南宁老树咖啡馆就"南宁市二手房市场阳光发展之路"话题进行了深入探讨， 对整个活动进行了现场直播……

“学府为邻，书香是家”、“生态静园，书香情怀”……如今随处可见以教育为卖点的楼盘广告。“名盘+名校”的教育地产模式，开创了政府、开发商、业主及子女“多赢”的局面。5月27日，南宁搜房网与《南国城报》携手举办沙龙，邀请了几位房产界“大腕”，在搜房茶馆里，在清淡的茶香中，共同探讨教育房产的现状和发展。

2007年，南宁楼市又开始酝酿新一轮的会所“军备竞赛”。会所似乎成为了开发商体现企业实力、招徕购房者的灵丹妙药。很多小区会所缺乏人气，经营成本居高不下，成为开发商食之无味、弃之可惜的“鸡肋”。为此，搜房网与《南国城报》强势推出“南宁会所路在何方”的大探讨，邀请业内专家与业主代表一道探寻会所的发展道路。

临江而居，遥望江景，繁忙的工作之余到江畔闲庭信步，好一个悠然自得，有房，有江，坐拥繁华，江景地产，都市里的悠静乐土。 广西搜房网将针对该话题邀请相关嘉宾莅临搜房茶馆，共同讨论南宁江景地产。

南宁市仙葫片区的发展在近几年来可谓是日新月异，但相对于整个南宁楼市的其他片区来说，仙葫的楼市发展仍处于文火状态。在本次活动中，搜房网南宁公司邀请了位于仙葫片区的各大项目开发商和媒体记者进行讨论，并从该片区的环境、地段、人口和片区规划上深入剖析了仙葫现状，也从现状出发一起探讨了仙葫楼市未来的出路。

他们来自不同的地区，拥有不同的职业，他们互不相识，素未谋面。但是，一直以来，他们却在做着同样一件事情——发起并牵头组织个人合作建房，试图应对日益高涨的房价。1月31日，这些“有着共同追求理想”的组织者，“举行”了第一次“合作建房联盟会晤”，记者有了一次与他们面对的机会，听听他们内心的想法。

作为特殊消费品，房产交易因为涉及金额巨大，小纠纷也能造成大损失。在这样的前提下，如何保障房产交易双方以及提供居间服务的中介方的合法利益，是一个不容忽视的重要问题。在二手房交易市场日益成熟壮大的南宁市，消费者以及中介该如何保障自己的合法权利呢？又应该怎样履行自己的义务来保障诚信交易呢？

一边是有很多人急着买房却买不起，另一边是买不起的房子却在如火如荼的盖着。南宁楼市存在结构性矛盾，你的看法如何?

9月5日，土地新政又出。这次出台的土地调控新政，着重解决当前土地管理和调控中存在的突出问题。与以往政策相比，改革的力度比较大，内容更加具体、务实，相关措施更有针对性。当日，记者即邀来业界嘉宾，热议土地新政。

南宁房地产的大格局不会发生颠覆性变化。市场总的需求量也不会出现暴增与暴减。因为相关土地政策影响，存量土地有可能短期内集中投入开发，市场供应量会在一些特定区域出现大幅增加。阶段性观望不可避免，但是观望不会长期持续。可以预见，发展商之间的合纵连横也许将成为行业的一大景观。

一个很好的退出机制：禁止经济适用房上市流通，转为政府回购，从流程上限制了经济适用房和商品房一样在市场上自由流通。这就让目前一些人通过种种渠道，低价购得经济适用房，然后再以市场价格卖出从中牟利的行为得到遏制。