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央行上调存贷款基准利率各25个基点
　　中国人民银行决定，自2010年10月20日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%...[详细]
五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%
▷ 加息新报道
·央银加息剑指通胀楼市泡沫 不排除继续加息
·时隔三年央行首度加息 或为宏观调控政策转折点
·房地产业再遭加息“棒喝”低端买家被挤出市场
　央行上调存贷款基准利率调查
1.本次加息会对楼市产生怎样的影响？
楼市延续之前的火爆态势 楼市成交惨淡 影响不大
2.您认为此次加息对谁影响？
开发商，资金链更紧了 投资投机需求，调控预期更加强烈 购房者，打乱购房计划 影响都不大
3.此次加息会给南宁楼市带来什么影响？
新一轮上涨 下跌 持稳
4.如果年内央行再次加息，您能否承受？
还可以 不太容易
新政房贷算算账
　　房天下数据监控中心帮购房者算了一笔账：以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照首套房贷8.5折计算，每月多还款94.48元，总共多支出约22676.12万元。
　　买二套房以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照二套房贷1.1倍计算，每月多还款130.24元，总共多支出约31256.73万元。
业内观点
毛大庆:对抑制高房价有一定作用
　　北京万科总经理毛大庆表示本次加息属意料之中,是政府出于收缩流动性的需要，对冲持续上涨的通胀压力。对于货币收紧将给楼市带来的冲击,毛大庆表示从长远来看对抑制高房价将起到一定作用……【详细】
赵晓:通胀经济真的来了
　　北京科技大学经济学博士赵晓认为，加息反映出近期美日量化宽松货币政策导致的热钱进入，国内流动性依然泛滥，农产品、黄金、石油等价格上升导致通胀压力在不断上升。当前世界经济还有一个特点就是冷暖失衡。发达市场冷、物价走低、利率下调……【详细】
易宪容：中国半年内不可能加息
易宪容：加息体现政府打压房价决心
　　知名学者易宪容认为央行此次上调金融机构人民币存贷款基准利率对房地产有一定的影响，尽管上调的幅度不大，但体现了政府打压房价的决心，是宽松货币政策的适度紧缩，但是该加息政策并不会加剧热钱涌向中国楼市……[详细]
叶檀：加息并非专门针对房地产
　　著名经济评论家叶檀认为，加息对于楼市的影响不会是立竿见影的效果，“房价不可能会立刻大幅下降，加息可能首先会造成成交量的下滑。而对于开发商来说有很大的影响，加息意味着贷款成本上升……”[详细]
胡景晖:热钱不会涌入楼市
　　我爱我家副总裁控股公司胡景晖表示，本次加息主要针对的是宏观经济形势，国家“十二五”规划里也提到了这方面的要求。近期黄金、股市等资本市场的快速升温，加息表明了国家对目前经济形势的重视。[详细]
刘军:加息或加快购房者买房速度
　　鑫尊置地房地产经纪有限公司总经理刘军表示，此次加息可能加快购房者的购房决策。2010年上半年政策频出，很多人预备年底购房，此次加息一出，根据经验，还会有第二、三次，购房者反而会立刻出手……[详细]
　网友热评
三年来首度加息 剑指通胀和楼市泡沫?
　10月20日起，一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%.[详细]
　精彩博文
限购加息两重霜 影响楼市几何？
　　这是自2007年底至2008年底中国央行连续五次降息以来,中国首次对基准利率做出调整，至此，此前一直呼声很高的加息“靴子”终于落地...[详细]
2006-2010年银行一年期存款/贷款基准利率表
历年存款准备金率调整一览
金融机构人民币存款基准利率

调整时间

活期存款

定 期 存 款

三个月

半年

一年

二年

三年

五年

1990.04.15

2.88

6.30

7.74

10.08

10.98

11.88

13.68

1990.08.21

2.16

4.32

6.48

8.64

9.36

10.08

11.52

1991.04.21

1.80

3.24

5.40

7.56

7.92

8.28

9.00

1993.05.15

2.16

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1993.07.11

3.15

6.66

9.00

10.98

11.70

12.24

13.86

1996.05.01

2.97

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1996.08.23

1.98

3.33

5.40

7.47

7.92

8.28

9.00

1997.10.23

1.71

2.88

4.14

5.67

5.94

6.21

6.66

1998.03.25

1.71

2.88

4.14

5.22

5.58

6.21

6.66

1998.07.01

1.44

2.79

3.96

4.77

4.86

4.95

5.22

1998.12.07

1.44

2.79

3.33

3.78

3.96

4.14

4.50

1999.06.10

0.99

1.98

2.16

2.25

2.43

2.70

2.88

2002.02.21

0.72

1.71

1.89

1.98

2.25

2.52

2.79

2004.10.29

0.72

1.71

2.07

2.25

2.70

3.24

3.60

2006.08.19

0.72

1.80

2.25

2.52

3.06

3.69

4.14

2007.03.18

0.72

1.98

2.43

2.79

3.33

3.96

4.41

2007.05.19

0.72

2.07

2.61

3.06

3.69

4.41

4.95

2007.07.21

0.81

2.34

2.88

3.33

3.96

4.68

5.22

2007.08.22

0.81

2.61

3.15

3.60

4.23

4.95

5.49

2007.09.15

0.81

2.88

3.42

3.87

4.50

5.22

5.76

2007.12.21

0.72

3.33

3.78

4.14

4.68

5.40

5.85

2008.10.09

0.72

3.15

3.51

3.87

4.41

5.13

5.58

2008.10.30

0.72

2.88

3.24

3.60

4.14

4.77

5.13

2008.11.27

0.36

1.98

2.25

2.52

3.06

3.60

3.87

2008.12.23

0.36

1.71

1.98

2.25

2.79

3.33

3.60

(单位：年利率%)
(数据来源：央行网站)
金融机构人民币贷款基准利率

调整时间

六个月以内
（含六个月）

六个月至一年
（含一年）

一至三年
（含三年）

三至五年
（含五年）

五年
以上

1991.04.21

8.10

8.64

9.00

9.54

9.72

1993.05.15

8.82

9.36

10.80

12.06

12.24

1993.07.11

9.00

10.98

12.24

13.86

14.04

1995.01.01

9.00

10.98

12.96

14.58

14.76

1995.07.01

10.08

12.06

13.50

15.12

15.30

1996.05.01

9.72

10.98

13.14

14.94

15.12

1996.08.23

9.18

10.08

10.98

11.70

12.42

1997.10.23

7.65

8.64

9.36

9.90

10.53

1998.03.25

7.02

7.92

9.00

9.72

10.35

1998.07.01

6.57

6.93

7.11

7.65

8.01

1998.12.07

6.12

6.39

6.66

7.20

7.56

1999.06.10

5.58

5.85

5.94

6.03

6.21

2002.02.21

5.04

5.31

5.49

5.58

5.76

2004.10.29

5.22

5.58

5.76

5.85

6.12

2006.04.28

5.40

5.85

6.03

6.12

6.39

2006.08.19

5.58

6.12

6.30

6.48

6.84

2007.03.18

5.67

6.39

6.57

6.75

7.11

2007.05.19

5.85

6.57

6.75

6.93

7.20

2007.07.21

6.03

6.84

7.02

7.20

7.38

2007.08.22

6.21

7.02

7.20

7.38

7.56

2007.09.15

6.48

7.29

7.47

7.65

7.83

2007.12.21

6.57

7.47

7.56

7.74

7.83

2008.09.16

6.21

7.20

7.29

7.56

7.74

2008.10.09

6.12

6.93

7.02

7.29

7.47

2008.10.30

6.03

6.66

6.75

7.02

7.20

2008.11.27

5.04

5.58

5.67

5.94

6.12

2008.12.23

4.86

5.31

5.40

5.76

5.94

单位：年利率%
存款准备金率历次调整一览表
次数 时间 调整前 调整后 调整幅度(单位：百分点)
30 2008年12月25日 (大型金融机构) 15.00% 14.50% -0.50
(中小金融机构)14.00% 13.50% -0.50
30 2008年12月05日 (大型金融机构) 16.00% 15.00% -1
(中小金融机构)16.00% 14.00% -2
28 2008年10月15日 17% 16% -0.50
27 2008年09月25日 17.50% 16.50% -1
26 2008年06月07日 16.50% 17.50% 1
25 2008年05月20日 16% 16.50% 0.50
24 2008年04月25日 15.50% 16% 0.50
23 2008年03月18日 15% 15.50% 0.50
22 2008年01月25日 14.50% 15% 0.50
21 2007年12月25日 13.50% 14.50% 1
20 2007年11月26日 13% 13.50% 0.50
19 2007年10月25日 12.50% 13% 0.50
18 2007年09月25日 12% 12.50% 0.50
17 2007年08月15日 11.50% 12% 0.50
16 2007年06月05日 11% 11.50% 0.50
15 2007年05月15日 10.50% 11% 0.50
14 2007年04月16日 10% 10.50% 0.50
13 2007年02月25日 9.50% 10% 0.50
12 2007年01月15日 9% 9.50% 0.50
11 2006年11月15日 8.50% 9% 0.50
10 2006年08月15日 8% 8.50% 0.50
9 2006年07月5日 7.50% 8% 0.50
8 2004年04月25日 7% 7.50% 0.50
7 2003年09月21日 6% 7% 1
6 1999年11月21日 8% 6% -2
5 1998年03月21日 13% 8% -5
4 1988年09月 12% 13% 1
3 87年 10% 12% 2
2 85年 央行将法定存款准备金率统一调整为10% － 　－
1 84年 央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40% －　 －
1990年4月以来历次金融机构人民币存款基准利率调整(单位：百分点)
调整时间
活期存款
定 期 存 款
三个月
半年
一年
二年
三年
五年
1990.04.15
2.88
6.3
7.74
10.08
10.98
11.88
13.68
1990.08.21
2.16
4.32
6.48
8.64
9.36
10.08
11.52
1991.04.21
1.8
3.24
5.4
7.56
7.92
8.28
9
1993.05.15
2.16
4.86
7.2
9.18
9.9
10.8
12.06
1993.07.11
3.15
6.66
9
10.98
11.7
12.24
13.86
1996.05.01
2.97
4.86
7.2
9.18
9.9
10.8
12.06
1996.08.23
1.98
3.33
5.4
7.47
7.92
8.28
9
1997.10.23
1.71
2.88
4.14
5.67
5.94
6.21
6.66
1998.03.25
1.71
2.88
4.14
5.22
5.58
6.21
6.66
1998.07.01
1.44
2.79
3.96
4.77
4.86
4.95
5.22
1998.12.07
1.44
2.79
3.33
3.78
3.96
4.14
4.5
1999.06.10
0.99
1.98
2.16
2.25
2.43
2.7
2.88
2002.02.21
0.72
1.71
1.89
1.98
2.25
2.52
2.79
2004.10.29
0.72
1.71
2.07
2.25
2.7
3.24
3.6
2006.08.19
0.72
1.8
2.25
2.52
3.06
3.69
4.14
2007.03.18
0.72
1.98
2.43
2.79
3.33
3.96
4.41
2007.05.19
0.72
2.07
2.61
3.06
3.69
4.41
4.95
2007.07.21
0.81
2.34
2.88
3.33
3.96
4.68
5.22
2007.08.22
0.81
2.61
3.15
3.6
4.23
4.95
5.49
2007.09.15
0.81
2.88
3.42
3.87
4.5
5.22
5.76
2007.12.21
0.72
3.33
3.78
4.14
4.68
5.4
5.85
2008.10.09
0.72
3.15
3.51
3.87
4.41
5.13
5.58
2008.10.30
0.72
2.88
3.24
3.6
4.14
4.77
5.13
2008.11.27
0.36
 1.98 2.25 2.52 3.06 3.60 3.87
2008.12.23
0.36
 1.71 1.98　 2.25 2.79 3.33 3.60
南宁房天下新闻频道 梁淑颖
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