| 2012年11月房价涨势加大之后，12月70个大中城市中再度有近八成城市房价环比上涨，上涨城市数量创2012年内新高。值得关注的是，广州、深圳、北京和上海4个一线城市的房价涨幅居前，环比分别上涨1.2%、1.1%、1.0%和0.7%，且2012年以来首现环比同比齐涨。与全国大势相反，南宁却出现了环比同比双双下降的局面。
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小编现在为您整理了近期南宁房地产市场动态，希望可以为购房者提供更多的信息以便能够为买房做好决策！
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| 新旧交替的1月份，楼市翘尾。随着成交上升，于是有楼盘提价，也有楼盘取消了此前的优惠，不过为冲刺而持续“放价”的也不少。近期南宁楼市多样化价格表现，似乎了今年房价走势的晴雨表。对于后市，多位地产大佬各抒己见。 |
 表现1：直接提价
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| “从这周开始，高层4900元/平方米起调整为6000元/平方米起。”上周，嘉和城项目负责人告诉记者，由于温莎小镇前期销售价低，因此价格要上调。上周推新的保利·爱琴海，均价上调100元/平方米。当前年终特惠、新年特惠的楼盘众多，但涨价的却并非一两家。1月5日晚，美泉1612推新均价1.08万元/平方米，较首期上浮了800元/平方米…[详细] |
| 表现2：优惠缩水
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| 有的楼盘直接提价，有的则是在优惠上做文章，把优惠“缩水”了。表现为明显的要数中海·雍翠峰和红日山湖。中海·雍翠峰去年年末推出200套“封顶价6200元/平方米房源”引发关注，曾每日成交20多套房，此后顺势推出4号楼新品，虽说也是一口价特惠，但均价已较此前的封顶价要高100元/平方米；红日山湖在去年年末推出6.2折优惠，部分高层产品不分楼层、户型、朝向统一价5388元/平方米。大获全胜后，两周前该项目也将特惠收缩至统一价5588元/平方米
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| 业内分析
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| 业内人士分析，年底楼市翘尾，不少开发商对未来楼市充满信心，趁势缩水优惠，但是房价还是处在一个合理的水平。
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http://news.nn.soufun.com/zt/201301/cjmfnn.html
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