| 广东、北京等地“国五条”实施细则已相继出台，作为二三线城市的南宁“国五条”细则何时出台呢？3月30日晚间，南宁市住房保障和房产管理局在其网站公布了《2013年度南宁市新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标》，引发各方关注。
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| 南宁市人民政府日前公布了2013年度南宁市新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标：增幅低于当年城镇居民人均可支配收入实际增幅（即城镇居民人均可支配收入名义增幅与居民消费价格指数增幅的差值）
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 房价目标：北京今年新房价格向2012年看齐
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昨天出台的京版国五条调控细则指出，继续严格执行各项调控政策和措施，保持房地产市场总体平稳。2013年本市房价控制目标是：全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理
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| 限购政策：京籍单身人士限购一套住房
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| 中新网梳理四地楼市细则发现，“坚决抑制投资投机购房需求”依然是各地限购政策的大方向，而北京在限购力度上则显得更为严格。北京细则提出京籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房…[详细] |
| 20%个税：上海未提及住房满5年免税
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| 值得注意的是，上海细则中并未提及住房满5年免税的内容。对此，顾云昌表示，“很多规定不是新提出的，在2006年的文件有过表述，要求对5年以上的住房免税…[详细] |
| 新政细则影响：市场成交量会明显回落 |
| 林倩认为，“国五条”在去年市场持续回暖，量价上行的背景下出台，延续了以往调控思路，通过收紧个税、限制本地单身购房、提高二套首付比例来限制投资性需求入市，或能改变投资性购房者的长期预期…[详细] |
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