买房不如租房：“0”元租铺（房）赚净50年让钞票给自己打工！—

一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。虽然，国五条的出台能起到调控作用，但房价上涨的趋势仍无法改变，加上央行加息的“脚步”恐怕还会继续......[租房详情] [占铺详情]

“0”元抢租铺/房报名入口

1.房屋租售比显示租房合算

　　通过“房屋租售比”这一数据可以看出租金与房价之间的差距是否合理，其计算公式为：房价租售比﹦单套月租/总价。就国内公认的标准，房价租售比为1：200比较合适。举例说明，一套总价为200万元的公寓，如果月租金为10000元的时候[详细]

2.月供/租金比率显示租房更合算

月供/租金比率。在月供成本超出月租成本的情况下，即大于1倍，买房不如租房。再回头观察上述案例中的月供/租金比率。以基准利率贷款7成51万元，贷款期限为30年，月供（等额本息还款法）为3240.5元。月供/租金比率约1.3倍，远高于正常水平，表明租房合算。【详细】

3.买房与租房成本比较，租房更合算

　　同样是对于上述案例来说，一年的租金为29400元（还必须在满租的情况下）。假定每年上涨幅度在5%左右，因此连续租住3年，总共支付租金为92683.5元。但如果将22万元首付款(3成)和装修家居家电费用按10万元计算，共32万元全部用来购买国债，根据财政部公告，新发布的3年期国债年利率为5.58%【详细】