2013年，全国楼市在经历了2012年的低迷以后，从1、2月份起就开始触底反弹一直到3月份的大爆发的高峰期，从楼市冰点到金三银四，而南宁楼市在2013年上半年表现十分活跃，据房天下数据监控中心监控的市场情况来看，除了2月份春节期间楼市较低迷以外，1月、3月、4月，南宁楼市的成交量均处于高点，就是在“新国五条”南宁版出台的4月份，市场交易量也出现了明显地增长。其中，保利爱琴海、瀚林山水源和天健世纪花园等“日光盘”频现，价格也不断推升，据统计数据显示，南宁楼市整体房价已连涨3个月，4月份的楼市均价更是破“8”。“国五条”并未影响开发商的推盘节奏，反而让南宁楼市火热了一把。
　　房天下矩献《2013南宁年中楼市白皮书》，总结2013年上半年楼市政策、土地市场、楼市表情以及开盘、成交和400来电等相关情况。