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楼市强音 房产税再度来袭

  近日,房产税试点扩容成为了媒体关注的热点。新华社消息,财政部日前向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示,将加快推进营改增等相关税制改革。并指出,扩大个人住房房产税改革试点范围,为全面推进房地产税改革进一步积累经验,同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。

第7期 2013年8月7日
房产税试点扩围或"集中批准一批"
  8月4日,有媒体曝出了房产税开征的"杭州方案"。该方案借鉴上海试点对增量房屋征收房产税的模式,划定人均60平方米的免征面积,按照家庭为单位综合计征。税率分为两档,对普通住宅,以交易价格的4%的税率征收;对于非普通住宅,以交易价格的8%的税率征收。报道还称人均免征面积的划定和认定上将涉及"存量",即试点后新购房时,划定免征面积需要把之前拥有房产的面积也纳入计算【详细】

@马靖昊说会计:如果房产税起不到调控房价、抑制投机的目的,还是别扩围了,是别征了。如果为征税而征税,我有一锦囊妙计献上,对居民的银行存款开征存款税。

房产税扩围仍无时间表 或可打压市场看涨预期
房产税又一次成为市场焦点。日前有消息称,"针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率"的"杭州房产税征收试点方案"(下称"杭州方案")成为了财政部、住房与城乡建设部(住建部)和国家税务总局(国税总局)"形成共识的基础"。该消息还援引住建部一位内部人士的话说,什么时候正式扩围、扩围几个城市,"还要看国务院的统一安排" 【详细】
上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成猜测,对房地产市场来说,归根到底还是要建立长效机制。他建议,"出台房产税就是一个相对长效的方法,至少会对市场看涨的预期有所打压。"
"调控"悄隐VS房产税传闻 地产股再临"天花板"
7月31日,中央政治局会议提出要促进房地产市场平稳健康发展,未提"调控"字眼;8月2日(上周五),新湖中宝推出的55亿元再融资方案让房企再融资开闸预期再次席卷A股,当日地产股集体上扬,凸显资金乐观预期。然而就在上周末,又有媒体对房产税扩围政策进行了报道,一时间让地产股走势扑朔迷离【详细】
"房产税试点征收扩围并不是首次提出。"一位券商资管人士记者表示,此前关于房产税的出台已有各种版本,但这一政策究竟在什么时点以什么力度推出,还要看行业发展情况。若真如媒体报道的那样锁定增量房的话,短期内可能还会刺激成交量上升。
房产税应尽快以"本来面目"示人

作为全国房产税试点扩容的样板,杭州方案备受关注。遗憾的是,虽然征税力度较以往试点有所收紧,但仍未摆脱增量征收的窠臼,短期内房产税尚难真正实至名归。对此,有关部门当积极着手完备各项基础性工作,推动房产税的杠杆调节作用尽早彰显。【详细】

·上海房产税试点2年 媒体称:房价抑制作用不大
·贾康:房地产现状引不满 房产税是改革大方向
·多地上报试点方案中央待批 房产税或将扩围
·住房信息联网没影又闻"房产税扩围"
·国税总局:"研究扩大房产税试点"被过度解读
贷款利率下限放闸 南宁银行楼市都很淡定
南宁闹地荒 下半年仍将迎来抢地"恶战"
7月南宁商品房成交5163套 环比涨9.92%
地价高房价涨离婚热 楼市十大话题盘点
谢逸枫:房产税扩围第八次"狼"来了
罗竖一:切实防止税收系统成为腐败重灾区
如何理解"促进房地产市场平稳健康发展"?
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