[摘要] 近日，各银行进一步收紧二套房贷的消息再次传出，购买二套房门槛再次提高。那么，消费者购第二套房怎样“融资”及节省成本呢？“链家地产”市场分析师张月认为，对于有可能受到第二套房贷政策波及的消费者来说，二次置业时，主要推荐以下三种方法。
新政出招：二套房贷收紧置业巧应对三法
近日，各银行进一步收紧二套房贷的消息再次传出，购买二套房门槛再次提高。那么，消费者购第二套房怎样“融资”及节省成本呢？“链家地产”市场分析师张月认为，对于有可能受到第二套房贷政策波及的消费者来说，二次置业时，主要推荐以下三种方法：
>>方法一“赎一贷二”
推荐指数：★★★
部分银行对“二套房”的认定标准是：仍有房贷未还清，购买第二套房时将执行二套房贷政策。
对此，置业者可筹款将套房解押，再申请第二套房贷款，这可参照套房贷款政策执行。只是该法仅限第二套房贷款额度远大于套房的贷款余额，且操作周期较长，套房解押再抵押过程也较繁琐，因此该方法不能广泛适用。
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