谨慎、再谨慎，已经成为南宁楼市的关键词。新政下购房者买房谨慎，开发商卖房也谨慎。居周刊统计，截至5月24日，仅有15个楼盘表示将会在6月开盘，其中11个老盘推新，4个新盘首次开盘。从区域分布来看，青秀有8个，西乡塘3个，城南4个，兴宁暂时还没有楼盘确定推货时间，总体供应严重缩水。
价格向来是市场最敏感的话题。新政出台后，开发商在楼盘定价方面也显得尤为谨慎。15个计划开盘的楼盘中，仅3个楼盘公布预计价格，其余楼盘价格均未定。但可以肯定的是，不会再出现疯涨的势头。
西乡塘 永宁片区2个新盘开盘
记者 苏谋芬
片区概述：
6月西乡塘楼市新增供应量较少。仅有融昌·邕江银座、华亨·邕江御景和天域·香格里拉3个楼盘表示会有推出新品的计划。预计新上市的房源约400套。
位于永宁片区的2个新盘融昌·邕江银座和华亨·邕江御景是首次开盘。目前融昌·邕江银座正在接受咨询，现场发放3000元的购房优惠礼金；华亨·邕江御景已经开始预约，首期推出3号楼。
有新品上市的天域·香格里拉供应相对较小，仅60套房源。
价格走势：
新政的效果逐渐呈现，目前西乡塘部分楼盘出现卖不动的情况。但价格还是维持在5800~7500元/平方米，没有楼盘表示会降价。新政的出台，让开发商对新品发售的价格异常谨慎。有新品发售的3个项目均表示，开盘价格尚未确定。
西乡塘楼盘新品供应一览表
楼盘名称 预计开盘时间 预计价格 户型 套数
（元/平方米）
融昌·邕江银座 6月中旬 未定 35~125平方米的单间到三房 200多套
华亨·邕江御景 6月 未定 40~150平方米的单间至三房 100多套
天域·香格里拉 6月 未定 88~118平方米的两房和三房 60套
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