无论是城南还是城北，只要刚需族认为性价比高，就能实现“日光”。上个周末，南宁4城区4个楼盘开盘，销售产品基本都是普通住宅。从购买者的构成来看，除了城市中心的邕江银座，大部分购买者是项目附近的原住民，刚需人群是目前的购买主力。从价格来看，地产新政威力正在持续显现，香樟林、汇东新城等楼盘都比同区域楼盘均价稍低。
汇东星城：二期销售强劲开盘依旧“日光”
6月19日发售357套房源
价格区间：折后4390——5360元/m2
销售状况：当日开盘加推售罄
6月19日上午，汇东星城二期开盘发售295套住宅。当天的气温高达34摄氏度，但酷暑高温也抵挡不住购房者对于汇东星城的购买热情，现场汇聚了逾1600多名购房者，这是继5月22日首次开盘后，汇东星城再度上演千人开盘热销的盛景。
有了上次开盘经验，开发商今次在细节方面更显人性化一面。比如在开盘前两天即对所有预约客户公开二期所有推售房源价格，因此当天来到现场的预约客户对于心仪的户型可谓“万事俱备，只欠东风”，只等待抽号选中自己就可以马上选定。仅此一项措施，销售流程效率得以大幅提升，售楼部公布的几个时间节点分别是10时过后90平方米以下小户型全部销售完毕，11时过后295套二期房源全部售罄，立即加推68套户型，12时30分后，加推部分售罄。而在开发商搭起大棚的客户等候区，除了电扇、椅子和矿泉水，还随处可见开发商放置大桶的冰块起到降温作用。
据了解，本次开盘户型为63㎡—128㎡带有弹性增值空间的1+1、2+1、2+2、3+1、3+2房。其中1+1、2+1房是这次的主力户型，六成户型面积在90平方米以下，其中小户型的均价已经到达5200元/平方米，但仍然受到“刚需”追捧。据代理公司宝资天负责该项目总监杨毅透露，本次购买群体中有不少是一期未能如愿购房的预约客户，加推也是为了回馈忠诚的客户群体。另悉，汇东星城橡树湾组团三期新品即将于九月入市,品质再升级。
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