[摘要] 上海对二套房进行“松绑”，是以近期温家宝总理关于中国经济形势的“两难”判断，以及中国人民银行货币政策委员会在第二季度例会提出的“下半年要继续实施适度宽松的货币政策”，此两条信息的背景发生的。但是目前中央无明确信贷放松信号释放，因此保守估计，目前信贷政策基本面尚未发生变化。
一、宏观政策
1、宏观信息
上海二套房认定悄放松，多家银行三套房贷重启
上海多家银行第三套房贷近日重启。对二套房贷认定，亦“适度宽松”。多家银行的个贷经理均表示，受理第三套房的房贷申请，客户只要资信状况好，不会被拒。
点评：上海对二套房进行“松绑”，是以近期温家宝总理关于中国经济形势的“两难”判断，以及中国人民银行货币政策委员会在第二季度例会提出的“下半年要继续实施适度宽松的货币政策”，此两条信息的背景发生的。但是目前中央无明确信贷放松信号释放，因此保守估计，目前信贷政策基本面尚未发生变化。
5、6月流拍不断 土地市场持续低温
截至7月1日,北京市在公开土地市场共完成26宗住宅类用地出让,供给土地面积410.94公顷,而这一数字距其全年住宅用地供应指标相去甚远。
此前,北京市国土资源局、发改委、规划委员会联合下发的《关于印发北京市2010年度土地供应计划的通知》,对2010年北京市住宅用地供应也做了明确规划:2500公顷,是目前实际供应土地的6倍多。
点评：7月份是楼市的传统淡季，加之国家对楼市的调控，现在一线城市房地产市场愈发冷清。从土地市场来看，5、6月各地土地市场热度继续下降，土地流拍现象却不断出现。北京4-6月共成交11块住宅用地，其中4月份为“零成交”，成交量大幅减少。就目前的调控形势来看,下半年房地产市场将继续面临调整,而土地市场还将继续增加供应,以完成2010年土地计划供应18万㎡的剩余部分。在土地供应量的增加和土地流拍压力增加，将会给土地价格下行带来较大压力。
国土资源部提出26条意见支持广西经济社会发展
日前国土资源部给自治区政府发来《国土资源部关于支持广西经济社会发展意见的函》（以下简称《意见》）。据悉，这是《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》发布后，与之配套出台的支持广西经济社会发展的份国家部委文件，是国土资源部和自治区政府签署《国土资源部 广西壮族自治区人民政府关于共同推进广西国土资源工作促进广西经济社会发展的合作备忘录》以来，大力支持广西经济社会发展的又一重大举措。
点评：《意见》的出台，对于将广西资源优势转变为产业优势和经济优势，提高国土资源对经济社会可持续发展的保障能力，对广西今后各项事业的发展产生积极而深远的影响。
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