[摘要] 楼市新政利剑一出，投资客减少，南宁楼市看似回归理性。但记者调查发现，在融昌·邕江银座、财富国际广场、泰国城等楼盘，还有不少投资客在买房。他们与房贷新政斗智斗勇，在房价向下的预期下，他们逆势出手不担心被套牢吗？
楼市新政利剑一出，投资客减少，南宁楼市看似回归理性。但记者调查发现，在融昌·邕江银座、财富国际广场、泰国城等楼盘，还有不少投资客在买房。他们与房贷新政斗智斗勇，在房价向下的预期下，他们逆势出手不担心被套牢吗？以下4位投资客，讲述了他们的买房心得。
买房让儿子上好高中
讲述者：南宁人李女士
我买到融昌·邕江银座40多㎡的一房后，心里的大石终于落下。再买房是为了解决儿子的读书问题。他马上升初三了。我家那边小学和初中都不错，但没有好高中。
儿子很快就初中毕业，好学校就算交几万元赞助费也不是那么容易进的。所以，还不如再花几万元首付买一套房。看了几个月房，发现融昌·邕江银座所能入读的南宁市第五中学是个非常不错的学校。
这套房子是以妹妹的名义买的，她没买过房，所以算首套。
记者点评：近年来一直是楼市的热点。买房除了买地段，还买教育、医疗等配套资源。存在即是合理，看来调控楼市，还要均衡教育资源哦。
买小户型作长期投资
讲述者：南宁人 黄先生
我在事业单位工作，有一套100多㎡的单位集资房，一家人也够住了。手上有点闲钱，没有时间也无其他门路去投资生钱，现在什么都涨价，钱放在银行也贬值了。听朋友说，市中心有个楼盘6000元多起步，就来看看。
我的集资房没有去银行贷款，听置业顾问说，新买房还可以按首套的标准办理贷款，正好我手上也就几万元，一套30多㎡的单间付20%的首付后，还略有剩余。
我分析过，该楼盘周边的单间配套月租金在1500元/㎡左右，可能以后还会涨，我买房子的月供都不到1000元，非常不错。
记者点评：虽然当前的CPI数据显示物价并无多大涨幅，但很多人却感叹钱慢慢不值钱了。再者，投资渠道不多，为余钱寻找出路是迫切需要解决的问题，房子就成为了保值增值的。
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