[摘要] 各界对“限购令”的看法不一，那么南宁是否有可能“限购”呢？南宁的购房者对限购令又有何看法？在新政满月后南宁搜房网推出的“南宁是否应该出台限购令？”调查得到了广大网友的积极参与，历时半个月的网络调查圆满完成，现将结果公布如下：
9月29日，国家针对地产调控再出重拳，推出了相比于之前政策更加严厉的新一轮房地产调控措施。随后，各地纷纷出台细则，落实楼市调控政策，其中住房“限购令”成为购房者和业界关注的焦点之一。尽管各地限购的条件不尽相同，但对当地的房地产市场都造成了较明显的影响，甚至对许多要改善居住环境的普通市民造成实实在在的“伤害”。各界对“限购令”的看法不一，那么南宁是否有可能“限购”呢？南宁的购房者对限购令又有何看法？在新政满月后南宁搜房网推出的“南宁是否应该出台限购令？”调查得到了广大网友的积极参与，历时半个月的网络调查圆满完成，现将结果公布如下：
近9成网友认为南宁外地购房者多
在“您认为来南宁购房的外地人多吗？”的调查中，89%的网友认为“多”；只有11%网友认为“不太多”。网友的观点较统一，接近9成网友对“外地购房多”达成共识，南宁作为一个高速发展中的三线城市，从城市的大小到人口都在不断增加，尤其是近几年北部湾经济圈和东盟自贸区的政策倾斜，使不少外地人到南宁发展，而作为“中国人居环境奖”的城市之一，来南宁买房的外地人也在增加，南宁房地产市场的需求较大。
“炒房”使南宁楼市存在泡沫
在“南宁房价高的主要原因”调查中，74.6%的网友认为南宁存在炒房市场，众多炒房客抬高了房价，11.8%的网友认为是房地产市场供不应求，房源太少导致房价高，13.7%的网友认为政策调控不到位。
数据显示，超过7成的网友认为炒房市场使南宁楼市存在泡沫。2009年是南宁房价上涨最快的一年，城市的迅速扩张以及外地购房者的涌入的确是房价上涨的原因之一，但随着2010年国家调控政策的陆续出台，大多数投资客被拒之门外，市场热度降低，主要购买力为刚需购房者，南宁新建商品房均价起伏不大，但仍然稳中有小幅上升。
8成网友赞成南宁限购 “限量”呼声高
在南宁是否该出台“限购令”的调查中，59.5%的网友认为“应该，限制一家购买一套房，保证大多数人的居住权”；21.7%的网友认为“应该限制外地人购买，抑制炒房市场”；18.8%的网友认为南宁目前还没有出台限购的必要。从数据可见，超过8成的网友赞成南宁实施限购，希望借此打压房价，其中“限制一户购买一套住房”的呼声。
其实“限购令”一直是个存在争议的话题，应该如何限？“限购”是否能达到预期效果和目的？业内外的争论从未停止过。今年5月1日，北京率先实施了“限购令”，随后，杭州、南京、上海、天津、温州等地的“限购令”纷纷祭出。据不完全统计，截至11月初，已经颁布“限购令”的城市就达到了16个。在这些城市中，其“限购令”的限制程度都有所不同。例如大连、南京只是限制到二套房，宁波、杭州、三亚是限制居民只能新购一套房，而此前被认为最严格的广州，则和兰州的要求几乎完全相同，即本地、外地居民都只得新购一套房，18岁以下居民不得买房。对于处在最严厉调控政策之下的中国楼市，16个城市出台“限购规定”还远不算多，在住房和城乡建设部的督办之下，执行“居民限购房产”的城市范围，还将继续扩大。
6成的购房者观望依旧
二次调控出台以后，购房者的购房计划是否有变化呢？调查数据显示，“还是急需买房”的网友占25.3%；“更加谨慎，观望中”的网友占67.8%；“后悔刚刚买了房，想退房”的网友占6.9%。
在楼市调控氛围浓厚的情况下，南宁虽然没有一线城市出现市场走低的情况，但超过6成的购房者还是选择继续观望，即时是急需买房的购房者，在选择和购买时也会变得更加理性。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
