[摘要] 近日，搜房网记者从南宁市住房保障和房产管理局了解到，截至2010年10月30日止，南宁市共有2300多户低收入住房困难家庭通过了廉租住房保障审核并纳入轮候实物配租范围。那么，申请廉租住房需要哪些条件？南宁市的廉租住房保障有哪几种方式呢？搜房网记者将一一为您解开疑惑。
近日，搜房网记者从南宁市住房保障和房产管理局了解到，截至2010年10月30日止，南宁市共有2300多户低收入住房困难家庭通过了廉租住房保障审核并纳入轮候实物配租范围。那么，申请廉租住房需要哪些条件？南宁市的廉租住房保障有哪几种方式呢？搜房网记者将一一为您解开疑惑。
一、廉租住房的含义是什么？
廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供保障性质的住房。
二、申请廉租住房需要什么条件？
申请廉租住房家庭应当同时符合以下条件：
1、家庭人均月收入低于本市城镇居民生活保障标准，且连续享受本市生活保障待遇6个月以上；
2、家庭成员拥有私有住房各承租公有住房的使用面积合并计算低于或等于人均7平方米；
3、家庭成员均具有本市常住户口且实际居住，至少有一人取得本市常住户口3年以上，其他成员户口迁入本市须满一年以上；
4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系；
三、目前南宁市廉租住房保障有哪几种方式？
目前南宁市廉租住房实施三种不同的保障方式，具体为以发放租赁住房补贴为主、实物配租、租金核减为辅的保障方式。
四、什么叫租赁住房补贴、实物配租、租金核减？
租赁住房补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。
实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。
租金核减：是指产权单位按规定在一定时期内对现已承租公有住房的城镇收入家庭给予租金减免。
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