[摘要] 南宁继续上演土地盛宴。12月7日，良庆金象四区曾经流拍的地块成功出让，龙岗大道上百亩地块也顺利成交，4宗地总成交面积295亩，总成交额11.56亿元。截至12月7日，南宁推出的20多宗经营性地块全部成交，成交量2000多亩。
南宁继续上演土地盛宴。12月7日，良庆金象四区曾经流拍的地块成功出让，龙岗大道上百亩地块也顺利成交，4宗地总成交面积295亩，总成交额11.56亿元。截至12月7日，南宁推出的20多宗经营性地块全部成交，成交量2000多亩。
看现场
盛天拍获今年首宗地
10时48分，拍卖正式开始。首先拍卖的是龙岗大道东面的GC2010-041地块，面积为106.6亩，起拍价为189万元/亩。持8号牌的盛天集团首轮应价后，现场房企沉寂将近3，拍卖师为调动房企参拍积极性，将第二轮的应价从200万元/亩调为190万元/亩，不过现场还是观望一片。眼看就要以起拍价出让，18号艰难举牌。接着，9号应价。在后面20，9号与18号进行了32轮拉锯战。最终9号南宁市西部时代房地产开发有限责任公司胜出，以355万元/亩、总价3.79亿元、楼面地价2130元/平方米拍获。相比年初挂牌出让的5宗地楼面地价，每平方米便宜上千元。
接下来拍卖的三块地都位于良庆金象四区。首先97亩的GC2010-116地块开始拍卖，118号盛天集团马上举牌应价，即使拍卖师直接将起拍价从218万元/亩调至220万元/亩都表示同意。局面又陷入沉寂，经过拍卖师一番鼓动，99号开始应价。两家房企进行了20轮竞价，广西盛天集团投资集团有限公司以410万元/亩、总价3.98亿元、楼面地价1757元/平方米拿下今年的首宗地。
由于GC2010-116地块已经拍出410万元/亩的价格，后面的两块地各家竞拍房企都以这个价格作为参考，在这个价格之内积极举牌，逼近410万元/亩，各家房企开始犹豫。最终GC2010-117地块被159号广西精通房地产有限公司，以420万元/亩、总价1.92亿元、楼面地价1800元/平方米拿下。GC2010-115地块被88号，广西鑫利华房地产开发有限公司以410万元/亩、总价1.87亿元、楼面地价1757元/平方米拍获。
占位置
实力企业布局五象新区
此次拍卖的4宗地块，一宗位于龙岗大道，三宗位于良庆金象四区，相比之前出让的地块位置略显偏远，但南宁市西部时代房地产开发有限责任公司、广西盛天投资集团及广西精通房地产开发有限公司等企业却毅然拿地进驻。业内人士分析，这是实力企业提前布局五象新区的结果。
对于为何要拿下龙岗大道东侧的地块，南宁市西部时代房地产开发有限责任公司的代表人没有作出回应。不过业内人士分析，该公司的一贯做法是喜欢开发偏远区域的项目，甘当“个吃螃蟹”的人，就如当年个在壮锦大道开发八桂绿城一样。南宁市骋望地产有限公司企划副总经理卢强分析说：“虽然目前龙岗大道片区各种配套不完善，但片区规划为邕宁区行政办公区，地块靠近灵龟山和邕江，发展前景很不错。”
而盛天布局良庆金象四区，除公司的布局策略外，与地块未来的发展前景有关。盛天集团总裁助理范广表示，五象新区是政府重点发展、规划超前的区域，他们早有意布局五象。区域内房地产项目品质总体不高，盛天的进驻，将打造高品质产品，提升区域价值。广西精通房地产开发有限公司负责人黎先生表示GC2010-117地块背靠五象岭森林公园，本身自然资源不错。良庆区经济开发区管理委员会的相关领导人也认为，良庆3宗地块四面环路，交通便利，未来东风南路的建成，将直接连通大沙田。
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