[摘要] 春节即将来临，带着对家乡亲人的思念和一整年的积蓄，在外奔波耕耘的游子，踏上了回家的旅程。面对一线城市居高不下的房价，不少“漂一族”动了回家置业的念头。从一线城市的高烧楼市中退回“房价洼地”南宁购房，成了今年最新鲜热辣的话题。
春节即将来临，带着对家乡亲人的思念和一整年的积蓄，在外奔波耕耘的游子，踏上了回家的旅程。面对一线城市居高不下的房价，不少“漂一族”动了回家置业的念头。从一线城市的高烧楼市中退回“房价洼地”南宁购房，成了今年鲜热辣的话题。
1.一线城市房价疯涨
近日，一位名叫王小早的网友在搜房论坛发出一个帖子：“谁还在北京的房价上冰冷绝望？姐的钱准备回家花！”她讲述自己在北京赚钱买房的尴尬处境及春节回乡置业的打算。
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和销售套数同比均有所减少，经过政策调控后，成交量已回落至较为正常的水平。
然而，成交量的回落并没有带来价格下跌，一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达22261元/平方米，堪称房价的城市，广州均价也突破万元大关，达到11579元/平方米，深圳均价也已站在2万元以上，达到20596元/平方米。
高房价让人望而却步，一线城市疯涨的房价与工薪阶层每月的薪水收入不成比例，于是，回家置业成为最重要的理由之一。
2.买不起高价房转向二三线城市
王小早的帖子掀起了众多网友的共鸣。网友“新新相悦”在论坛里感叹，北京房价一涨再涨，国家出台了这么多的政策也没见到效果。在北京待了2年买房还是很吃力，面对高房价，很多在外打拼的游子纷纷动了“回家置业”的念头。
有网友认为“把自己拴死在一个城市是错误的做法”，而回家置业是个不错的选择。二三线城市目前处于成长阶段，也许还能提供更好的工作机会，还能照顾年迈的父母，并且二三线城市房价较低，“在北京的一套房子能在家里买三四套”，这种诱惑足以让人心动。据了解，春节将至，像王小早这样返乡置业的购房客越来越多，他们纷纷将目光转移到了自己的家乡，希望能在家乡购置一套房产，找到一种潜在的归属感。
在南宁、武汉、重庆、成都等二三线城市，不少楼盘已经嗅到了外地投资客回乡置业的气息。调查显示，六成网友愿意选择二三线城市置业，自住需求占到近九成，仅一成为投资型购房，其中外地投资者比重，占到了32%，本地投资者占27%。同时，二线城市购房者普遍认为所在城市的房价不算太高，超六成二线城市购房者对所在城市未来房价的走势表示乐观。
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