[摘要] 2010年最后10天里,长春土地市场出现抢地狂潮,两次出让仪式,成交经营性用地91万平方米,均价达到4377元/平方米,拉动全年地价同比提高近10个百分点。出手者有首次进军长春的华润置地,也有蛰伏一年有余的中海。业内人士认为,随着调控政策的深入,2011年房地产行业拼杀的战场将从一线城市向二、三线城转移
图表:我国70个大中城市房价同比上涨6.4% 新华社发
新华网长春1月25日专电(记者郎秋红)2010年最后10天里,长春土地市场出现抢地狂潮,两次出让仪式,成交经营性用地91万平方米,均价达到4377元/平方米,拉动全年地价同比提高近10个百分点。出手者有首次进军长春的华润置地,也有蛰伏一年有余的中海。业内人士认为,随着调控政策的深入,2011年房地产行业拼杀的战场将从一线城市向二、三线城市转移,高房价和高地价也将随之转移。
据相关统计,2010年十大房企买地花了2905亿元,二、三线城市成为拿地热点。如恒大这样的开发商,2010年除了在长春、石家庄和兰州等二、三线省会城市圈地外,触角更是延伸到吉林省的通化、辽源等中小城市。
吉林报人策划公司副总经理顾永超认为,一线城市已在一定程度上饱和,二、三线城市却处于大规模城市化进程中,发展空间无限。而且,宏观调控盯得最紧的是一线城市,调控也最严厉,因此房地产开发企业肯定会转移到二、三线城市拓展市场。
随着房地产行业的战略转移,二、三线城市房价水涨船高。1月17日,国家统计局发布的2010年房地产市场运行情况显示,2010年12月70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)上涨0.3%,为连续四个月环比上涨。其中一线城市房价波动幅度较小,主要是部分二、三线城市房价上涨所致。来自长春市住房保障和房地产管理局的数据表明,2010年长春商品住房均价为4998元/平方米,同比上涨28%,为历年之最。
相关阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。