[摘要] 这次被称为升级版的“史上最严”调控政策一出，立刻在社会各界掀起狂澜，各路专家学者、开发商、代理机构观点纷呈。不少人认为这次“动真格”的政策将带来新一轮明显的调控成效，也有人认为要避免“空调”，还要看地方和政府利益“博弈”的最终结果。
没有最严，只有更严。这次被称为升级版的“史上最严”调控政策一出，立刻在社会各界掀起狂澜，各路专家学者、开发商、代理机构观点纷呈。不少人认为这次“动真格”的政策将带来新一轮明显的调控成效，也有人认为要避免“空调”，还要看地方和政府利益“博弈”的最终结果。
中国社科院金融研究所研究员特约评论员易宪容:
解决重点在“去投资化”
“新国八条”出台既说明国内房地产市场问题太纠结、太严重，也说明政府有清醒头脑，并有决心调整。化解问题重点在于对住房“去投资化”、“去赚钱效应”，并采取严厉住房信贷政策及房地产税政策，挤出泡沫、改善居住。
知名财经评论家、财经专栏作家叶檀：
调控明智、及时、利于民生
明智及时的“新国八条”有利于中国宏观经济结构调整、有利于民生。反映政府对市场规律的认识更加深刻。以往“控银根”“控地根”助涨了房价。这几次主要运用税收与金融手段，降低投资、融资成本提高实现了房地产领域的去杠杆化。
中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海：
存量房和土地财政调控不足
调控再加码，但也有力度不足：一是未触及存量房空置问题；二是未触及地方政府土地财政。预计1~3月份的传统淡季成交量可能出现明显回落。如果“国八条”执行有力，房价可能在今年产生松动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
