[摘要] “南宁将出台限购令！”近日，一则南宁要出限购令的消息在网上和业界疯传，并迅速感染南宁楼市，而限购的细则也有诸多说法，传言南宁将参考郑州版的限购令，也有传更多内容和近期出台限购政策的城市内容大多一致，即“户籍居民限购两套”，重点是打击炒房等房地产投机行为，抑制不合理住房需求，最大限度地发挥住房的居住功
“南宁将出台限购令！”近日，一则南宁要出限购令的消息在网上和业界疯传，并迅速感染南宁楼市，而限购的细则也有诸多说法，传言南宁将参考郑州版的限购令，也有传更多内容和近期出台限购政策的城市内容大多一致，即“户籍居民限购两套”，重点是打击炒房等房地产投机行为，抑制不合理住房需求，限度地发挥住房的居住功能。在房天下针对南宁限购令的调查中，网友发表了自己的看法。
近9成网友认为南宁外地购房者多
在“您认为来南宁购房的外地人多吗？”的调查中，89%的网友认为“多”；只有11%网友认为“不太多”。网友的观点较统一，接近9成网友对“外地购房多”达成共识，南宁作为一个高速发展中的三线城市，从城市的大小到人口都在不断增加，尤其是近几年北部湾经济圈和东盟自贸区的政策倾斜，使不少外地人到南宁发展，而作为“中国人居环境奖”的城市之一，来南宁买房的外地人也在增加，南宁房地产市场的需求较大。
“炒房”使南宁楼市存在泡沫
在“南宁房价高的主要原因”调查中，74.6%的网友认为南宁存在炒房市场，众多炒房客抬高了房价，11.8%的网友认为是房地产市场供不应求，房源太少导致房价高，13.7%的网友认为政策调控不到位。
数据显示，超过7成的网友认为炒房市场使南宁楼市存在泡沫。2009年是南宁房价上涨最快的一年，城市的迅速扩张以及外地购房者的涌入的确是房价上涨的原因之一，但随着2010年国家调控政策的陆续出台，大多数投资客被拒之门外，市场热度降低，主要购买力为刚需购房者，南宁新建商品房均价起伏不大，但仍然稳中有小幅上升。
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