[摘要] 近日,国家统计局披露1~2月全国房地产开发企业本年资金来源12173亿元,增幅较去年同期下降53.2个百分点。对此,有报告称,未来几个月资金面还会进一步趋紧,被迫进行促销的房企会越来越多。
近日,国家统计局披露1~2月房地产开发企业本年资金来源12173亿元,增幅较去年同期下降53.2个百分点。
对此,有报告称,未来几个月资金面还会进一步趋紧,被迫进行促销的房企会越来越多。
房企普遍“差钱”
有数据显示,1~2月份,开发企业资金来源构成中,国内贷款2679亿元,增长7.7%;利用外资86亿元,增长61.5%;自筹资金4184亿元,增长21.4%;其他资金5223亿元,增长16.6%。在其他资金中,定金及预收款3154亿元,增长28.9%;个人按揭贷款1280亿元,下降11.3%。
有报告称,这是自去年1~2月增幅触顶之后,一年内连续回落。尤其需要关注的是,开发商资金来源增幅快速回落至16.3%,而去年为25.4%,这也是近十年来的均值。目前开发商整体上已经比较差钱,而且未来几个月资金面还会进一步趋紧。
多家房企传降价
近日,恒大内部人士向媒体记者证实,目前旗下部分楼盘确实在进行8.5折销售。同时,远洋、万科、中海等主流房企旗下楼盘也频频传来打折降价的消息。
率先祭出降价大旗的是远洋地产。据记者了解,远洋一方北润园二期开盘,并推出了全款8.3折、贷款8.4折的优惠,价格达到19000元/平方米。
据亚豪机构针对北京3月初在售楼盘调研显示,北京已经有35个楼盘出现不同程度的打折促销现象。
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