[摘要] 楼市滞销下，急于卖房的开发商携手第三方机构的团购买房再现“江湖”。不过，目前类似这样的新型服务仍属于无政策监管的灰色地带，专家建议相关部门介入，加以规范，引导该行业的健康发展。
每经记者叶书利发自北京
楼市滞销下，急于卖房的开发商携手第三方机构的团购买房再现“江湖”。不过，目前类似这样的新型服务仍属于无政策监管的灰色地带，专家建议相关部门介入，加以规范，引导该行业的健康发展。
楼市兴起团购热
持续调控下，部分城市新盘签约率不断走低。以北京为例，北京市房地产交易管理网上的数据显示，截至5月30日，北京5月预售的商品房期房项目合计提供5637套住宅，预售住宅总面积为71.7万平方米；截至5月30日，当月住宅签约套数仅为608套，仅占供应量的10.7%，签约面积为60525平方米，仅占供应面积的8.4%。
在目前的情况下，开发商揽客、购房者希望低价买房的需求，促成第三方机构参与的团购买房再现“江湖”。第三方机构在购房者与开发商间充当搭桥的角色，组织买房人对特定楼盘进行办卡团购，以帮助购房者实现优惠买房和开发商招徕生意的目的。
《每日经济新闻》记者了解到，在这种行为中，被购买楼盘可分为两种，一种是已拿到预售证，并开盘销售在售盘；另一种是未拿到预售证的待售盘。在类似的团购中，参与的购房者一般需先向第三方机构缴纳一定费用，从而获得买房时总价折扣的优惠资格。购房者缴纳一定金额的服务费用，用途分两种：一种是在与开发商处买房时，用作抵消房款；另一种不能抵消房款，被第三方机构截取。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
