[摘要] 南宁楼市迎来10个楼盘开盘或推新，在“金九银十”传统销售旺季到来之前，超过1200套抢先上市。大部分楼盘推新的价格与上一期持平，也有部分楼盘由于所推楼栋为景观产品，价格有所上调，其中最便宜的是观澜溪谷，折后均价约5300元/平方米。
南宁楼市迎来10个楼盘开盘或推新，在“金九银十”传统销售旺季到来之前，超过1200套抢先上市。大部分楼盘推新的价格与上一期持平，也有部分楼盘由于所推楼栋为景观产品，价格有所上调，其中的是观澜溪谷，折后均价约5300元/平方米。
碧水天和首期开盘，均价“破9”
千人预约 几人出手？
□本报记者 梁宁宁/文 吴雄超/图
8月21日，五象新区核心区首发盘碧水天和将在沃顿国际大酒店举行首期开盘。据开发商透露，自7月12日启动预约，登记量已破万人，预约量超千人。此前，开发商抛出9000元/平方米的均价，更是引发业界关于五象新区房价的大讨论，为其赚足眼球。
碧水天和位于邕江畔，是五象新区核心区盘。项目占地206亩，总建筑面积60万平方米。首期将推1、2、9、10号楼400多套房源，包括96~161平方米的两房至四房。据开发商透露，自7月12日启动预约，登记量已破万人，预约量超千人。
早在开盘前，开发商就抛出了9000元/平方米的均价。记者从南宁市住房保障与房产管理局了解到，碧水天和备案价格为8380~10668元/平方米。对此，业内讨论热烈，有人认为作为首发盘这一价格明显过度透支，但也有业内人士基于五象核心区地段优势认为价格合理。
购房者对均价9000元/平方米的价格也看法不一。8月14日，在售楼部内，改善型居住购房者张先生表示：“虽然地段很好，但配套不成熟，太贵了。”而与张先生形成鲜明对比的是来自浙江的廖先生，他轻描淡写地在“9000元/平方米！”前面用了一个“才”字：“我已经预约了两套三房，希望能抽到号，我认为这里的房子在两三年内涨5000元/平方米应该是没有问题的。”
8月14日，购房者在碧水天和售楼部看房。据开发商称，预约量已超千人。
冷了限购城市热了非限城市 房价逆市上涨真相
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