[摘要] 随着“金九”的临近，各大楼盘又开始谋划这场旺季大战。今年以来，南宁楼市淡季不淡、旺季不旺的局面一直延续，市场的胶着能否在“金九”打破？对此不少开发商都寄予厚望，为了抢占“金九”的先机，近期更是做足了准备，为即将到来的旺季营销提前布局。
随着“金九”的临近，各大楼盘又开始谋划这场旺季大战。今年以来，南宁楼市淡季不淡、旺季不旺的局面一直延续，市场的胶着能否在“金九”打破？对此不少开发商都寄予厚望，为了抢占“金九”的先机，近期更是做足了准备，为即将到来的旺季营销提前布局。
某房地产网站统计数据显示，8月份楼盘开盘量环比小幅增长。但对开发商来说，在现今严苛的政策环境下，今年的旺季之争必然更激烈，开盘潮涌现的背后，显现出市场较为浮躁的心态。
市场
淡季反推为“金九”暖身
8月南宁楼市流露出活跃的苗头。相关数据显示，南宁8月预计有约20个住宅项目推新，超过40家楼盘举办各式活动。
凤岭北在“高铁效应”下，成为购房者时下最关注的区域之一。面对投资需求暴涨，供需两旺的情况，凤岭北成为8月开盘量的区域，中国铁建·凤岭山语城、凤岭春天、凤岭·新新家园纷纷在本月开盘。特别是保利·童心缘继前两期开盘热销后，在本周末再次推出中庭双景楼王，进一步催热市场。
城北片区，在8月低调开盘的荣和山水绿城屡屡“日光”带动下，城北片区的人气有所提升。江宇·世纪城即将开盘，有望接力成为城北新的领头羊。该项目销售负责人表示，近期售楼处来访量明显上升。
一些很久没有动静的楼盘也开始了新动作。“天筑米兰”、“观澜溪谷”、“云星·城市春天”推出了新品。预计单价破“9”的五象新区核心区项目碧水天和也成为市场关注焦点，其首次开盘预计将“热闹非常”。
某开发商负责人告诉记者：“我们等不及‘金九’的到来，如果每个楼盘都在‘金九’同时爆发，而供应增加，销售则不如预期理想，市场库存就会不断增加，我们的销售压力就会越来越大。”另一位项目销售经理表示：“楼盘是因为高品质才会受到追捧，在8月份推盘是因为我们对自己的产品有的信心，不需要刻意等到市场旺季时销售。”
市民黄小姐最近也从不同地方接收到楼盘的信息，手机上收到楼盘销售信息，公车上看到楼盘开盘信息，电台中听到楼盘促销信息。“以往每年夏季，楼市都较为淡定，但现在我每天收到的信息基本都与房子有关，开盘、优惠、投资等信息每天都收到不少。”黄小姐说。
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