[摘要] 本周南宁市楼盘十分热闹，其中除个别一直在售的热盘继续走量以外，部分沉寂多时不推新的楼盘在本周末都有开盘走量，也有一部分新盘开始接受预约。本周有11个项目开盘，其中青秀区有6个，5个集中在凤岭北。预测8月底全市将会继续大量走货，其中有较多新盘将推出面市。
1、辉煌地产：一周市场情况综述
续“中元节”沉寂一周后的住宅市场再次重现活力，本周推盘活跃度较高，推出新货量出现“井喷”，有11个项目推出新货，主力供货户型为1+1房与2+1房。备受关注的五象核心区推货项目碧水天和，首次开盘总体销售率并不高，但成交套数可观，项目在周边配套欠缺的情况下却能达到预期的成交价格及销售量已属不易。而同在五象区域内的天筑米兰凭借性价比较高的户型、合理的定价以及借助前期热销的势头在开盘当天取得售罄的佳绩。另外，作为热点区域凤岭板块，本周同时有5个项目推新，由于同时开盘项目较多，客户受到一定分流，除保利项目在实现价格上涨的同时可获开盘热销外，其余多个项目销售率普遍在6成以下。
政策方面，从处罚性条规——约谈、问责出台后，住建部出台新规保障房超额开工受表彰，此新规是，对保障房建设的奖罚分明体现了国家对保障房的重视程度，符合国家早期提出商品房与保障房双轨道运行的方针。另外，还公布了二三线城市的限购标准，从层面将令到更多的城市进入限购名单中，对国家遏制需求及调控房价是起到促进的作用。根据限购标准，桂林、北海、柳州三地有面临限购的可能，也将对当地楼市成交量产生较大影响。
2、辉煌地产：本周楼市供求总体情况
2.1住宅市场
简评：
本周南宁市楼盘十分热闹，其中除个别一直在售的热盘继续走量以外，部分沉寂多时不推新的楼盘在本周末都有开盘走量，也有一部分新盘开始接受预约。
本周有11个项目开盘，其中青秀区有6个，5个集中在凤岭北。预测8月底全市将会继续大量走货，其中有较多新盘将推出面市。
本周各楼盘采取不同的优惠促销活动促进成交，而其中最能打动消费者的芳心依然是户型有不同的赠送面积，如翰林美筑、保利•童心缘、江宇世纪城等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
