[摘要] 目前，南宁相思湖新区正受到越来越广的置业者喜好，而新区的规划则坚定了房企及置业者投资的信心。品牌房企强势进驻相思湖新区，新区楼市优势凸显。
目前，南宁相思湖新区正受到越来越广的置业者喜好，而新区的规划则坚定了房企及置业者投资的信心。品牌房企强势进驻相思湖新区，新区楼市优势凸显。
这不是偶然。来自湖南的房企——同人置业自2007年以来，共在南宁开发了两个项目，其中一个早已售罄，一个正在热销。无一例外的是，这两个楼盘也都位于相思湖新区。为何相思湖新区地块屡受房企“情有独钟”？
“从骋望·骊都、骋望·怡璟湾，再到现在的骋望·剑桥郡，骋望集团都秉承南宁“西建东扩”的发展纲领。作为集团布局南宁的第三个项目，均选址于相思湖新区，与该新区相关部门的高度重视，以及集团的发展战略有关。”骋望集团总经理赖文胜坦言，他非常看好相思湖新区未来的发展。
当然，相思湖新区楼市的优势，不仅局限于规划不错。房企选择扎根此地，尤其是屡试不爽的房企，除了可以预见预期外，不少房企先前均在此地尝到了“甜头”。以骋望集团为例，记者了解到，2008年，骋望·骊都首发入市，全线飘红，当年该项目销售额便挺进南宁市商品住宅销量前列，这出乎许多业内同行的意料。一直延续超高品质的骋望集团于2010年推出第二个项目骋望·怡璟湾，成为了不少置业客户的。
“自2008年开始，相思湖新区开始前所未有的耀眼。当时，每平方米单价还不到3000元，如今，才过去3年多时间，刚需盘的均价就早已破6000元/㎡，翻了一番。”一前来该区域踩盘的业内同行感慨。而从地价来说，在各方面指标相差不大的情况下，一年竟涨了一倍。
记者了解到，目前该区域在售项目屈指可数，销售大多却相当不错。随机采访的购房者中，大多人表示，置业该区域图个氛围，人文的氛围，一江一湖一公园的氛围等，这些内涵、资源在南宁其他区域都不可能复制得到。
从购买群体分析，两年前，相思湖新区楼盘的卖点主要就针对于本区域居民，包括在媒体的宣传方面，也更多倾向于附近居民。如今，客群覆盖整个南宁5大主城区，此外还有不少南宁周边市县的客户，甚至是区外的投资客。
这至少证明了一点：相思湖新区正受到越来越广的置业者喜好。而新区的规划则坚定了房企及置业者投资的信心。从骋望、同人的“情有独钟”，到国企南房的高价拿地，再到红日·江山吸引眼球的产品，甚至是区域个别房企的“昙花一现”……不同的是，他们开发的时间周期不一样，项目规模各异等。相同的是，不论这些房企目前在此地还有没有项目开发，流露出的更多会是一种欣慰、期待。或许，这里的开发商整体还称不上大牌，但却均是实实在在做品质的品牌房企。这些无不昭示着，品牌房企已经把这场争夺战的火力，从热闹的凤岭，逐渐向人文的城西转移。
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