[摘要] 南宁市新增商品住宅与新建商品房签约连续两周出现下滑。上周,新增商品住宅与新建商品房签约,环比前一周分别减少1610套和166套。根据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网发布平台显示,11月22~28日,南宁6城区新建商品房累计签约637套,62891.71平方米,环比分别下降20.67%和12.9%。
南宁市新增商品住宅与新建商品房签约连续两周出现下滑。上周,新增商品住宅与新建商品房签约,环比前一周分别减少1610套和166套。根据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网发布平台显示,11月22~28日,南宁6城区新建商品房累计签约637套,62891.71平方米,环比分别下降20.67%和12.9%。
供应
仅1盘获预售,供应套数降94.28%
上周仅1个楼盘获得预售证,较前一周8个楼盘获预售证相比大幅下跌,供应房源套数比前一周减少1610套。具体来看,上周新增总供应116套,总供应面积12059.65平方米,环比下降94.28%和85.57%。从价格上看,新增商品住宅预售价格为7898~8488元/平方米。
截至目前,本周有两个楼盘计划开盘,分别是位于江南的保利城和兴宁的欣隆盛世·观邸。
新建商品房签约
共签约637套,环比下跌20.67%
上周,6城区累计签约637套,62891.71平方米,与前一周相比,分别下跌20.67%和12.9%。
从签约套数来看,上周南宁总体签约量继续下滑。青秀签约197套,环比下跌15.81%;西乡塘签约175套,环比下跌57%;兴宁签约144套,环比上涨87.01%;江南签约32套,环比下跌8.57%;良庆签约81套,环比上涨68.75%;邕宁签约8套,环比上涨300%。
面积方面,青秀签约26169.58平方米,环比上涨16.07%;西乡塘签约14110.42平方米;环比下跌57.98%;兴宁签约10945.5平方米,环比上涨33.31%;江南签约3094.35平方米,环比上涨5.48%;良庆签约7846.57平方米,环比上涨64.65%;邕宁签约746.39平方米,环比上涨337.82%。
上周二手房签约总量为220套,较前一周上涨了10套,涨幅为4.76%。具体来看,青秀领先,总签约92套,占整体签约量的41.82%;其次是西乡塘,总签约量为57套,占整体签约量的25.9%;6城区中,邕宁仍然签约量,仅1套,占整体签约量的0.45%。
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