[摘要] 临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了极致。“没有最低，只有更低”、“买房送面积”的宣传口号更是层出不穷。最近，在杭州更是出现了开发商晒成本称房子亏本销售的事。
据中国之声《新闻纵横》报道，临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了。“没有，只有更低”、“面积”的宣传口号更是层出不穷。最近，在杭州更是出现了开发商晒成本称房子亏本销售的事。
临近年末，购房者也期盼着开发商为了回笼资金而大幅降价。这又是送面积，又是是晒成本，房价是真的降下来了还是开发商搞的手段？
余翔：没有这个事情。是造谣。
无论这消息是真是假，有一个事实不容争议，现在，杭州楼市的成交量是日渐疲软。刚刚过去的11月，杭州主城区商品房共成交1759套，同比去年11月下降52.2%，这一成交量是五年来的值，在今年前11个月中也是倒数第二。
临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了。位于杭州闲林板块的楼盘华元□美林公馆，周六推出精装修房源，均价是16000元/平米，在之前，华元房产就曾打出“一降到底”的口号，这次更是宣称楼盘已经亏本销售。
华元房产营销总监张安娜：这批房源是精装修的，总共合在一起会突破两万块，在眼下这个节点上，亏着卖也必须这样做，到明年行情好的时候，有比较好的资金回笼。
此外，位于下沙的保利□湾天地，40万一套的精装修Loft房源，起价不足6000元每平米，基本已经无利润可赚；开发商表示，这是微利销售；而位于城西申花板块的赛丽绿城慧园，开盘价29000元每平米，赛丽控股董事长夏赛丽表示，成本价在每平方米27000元左右，市场行情不好，基本也是底价销售了。
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