近期，南宁一些购房者发现，在房产中介里挂牌“急售”的二手房有所增多。这些“急售”的二手房价格真的实惠吗？是不是卖家在大量抛售？对此，记者进行了采访
“急售”房源直降10万？
“我们最近接到了几套业主急着出售的房源，价格较为实惠，你有兴趣可前来看房。”日前，南宁购房者朱女士接到了一房产中介业务员的电话。
朱女士算了单价，位于东盟商务区的房子为9000余元/平方米，位于江北大道的房子价格为6700多元/平方米，觉得房价还是超出她的预期，她选择了放弃。
据了解，近期南宁一些房产中介挂牌“急售”的房源有所增多。在凤翔路，有几家中介门店都声称有“急售”房源。园湖路一家二手房中介，用一个醒目的“降”字作广告。这些“急售”的房子，既有面积超过150平方米的大户型，也有100平方米左右的小三房，但小户型房子、商铺不多。市场上“急售”的二手房，价格让利大的有标称“降价10万”。
在南宁一些网站上，也有人发帖“急售”二手房。有的网民甚至使出“洒泪”、“跳楼价”等字眼。一帖子称“直降10万急转让房产”。记者算了算，房子的单价只比市场价便宜了5%左右，可见其降价10万元之前的价格之高。业内人士介绍，网上很多房源的信息大多是二手房中介业务员发帖的，不排除有的业务员为了吸引购房者关注，而制作一些噱头帖子。
大多要求一次性付款
“急售”的二手房有几多是实惠的？记者走访南宁二手房市场发现，有的二手房标称“降价甩卖”，实际上价格并没有大幅下降。而部分价格便宜的二手房，买家购买并不容易。
在越秀路一家房产中介，记者看到一套130多平方米的三房两厅房子标着“急售”。中介业务员介绍，这套房子位于盛天茗城，上两个月业主出让时叫价113万元，现在急着出让，价格降为105万元，而且“还可以商量”。算了算，房子的单价为8076元，比周边的房子便宜了300~500元/平方米，优惠并没有想象中那么大。
中介业务员小曲介绍，有的业主对市场预期过高，房价出让价定得不合理。现在觉得市场在调整，才下决心降价出让。但即使是直线降10万元，房价仍与当前市场价相差不大。
房价泡沫正被不断刺破
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
