[摘要] 进入阳春三月，南宁楼市精彩不断。3月24日，房天下强势出击，三大主题活动再掀南宁楼市新一波浪潮。
刚需争抢"大尺度"实惠盘刚需盘走量好
“现在很多开发商都在搞降价促销，有些项目已基本没什么利润；我选的楼盘户型不错，近期又推出减2万的活动，单价总价都比较合适，所以我就出手了。”在走访项目中，购房者李先生表示，买房一方面是出于改善居住的需要，另一方面也有投资保值的考虑。
“关键还是看价格，价格合适就出手了。”与李先生一样，打算购买第二套住房的林女士这段时间也一直沿着市中心区看房。她坦言，“各种优惠和折扣都算上，已经相当实惠了，而且中心区的配套设施和交通很方便，现在出手还是比较合适的。”
受住宅限购、首套房贷放松等因素的影响，很多刚需置业者相继入市，“大尺度”实惠的楼盘频频出现；而且“日光盘”也重现江湖。“现在房价都比较平稳，是购房的好时机。”林女士认为。
“目前市场压力确实比较大，多数项目都给出很大的优惠和折扣，均价都没有上涨了，开发商在项目品质的打造方面也比以前更加用心了。”一楼盘的销售人员表示。
“提高房地产项目的附加值，也是一种变相的降价。以前，房子不愁卖，开发商只需考虑钢筋、水泥，房子盖好后随便栽点绿色植物就完事了。但现在不同，开发商要讲配套的故事，包括周边环境、交通升级、园林艺术、教育医疗等。虽然很多配套服务并不在合同内完全敲定，但品牌开发商都在朝这个方向努力。”一位业内人士坦言。
购房者活跃成交小步回升
据房天下数据监控中心显示，2012年2月南宁商品房（含住宅、商铺、写字楼、车库等等）成交2636套，成交面积240482.93㎡，成交量环比2012年1月份上涨13.57%。再回到上周南宁商品房成交数据，上周（2012年3月5日-3月11日）南宁商品房成交651套，成交面积64389.39㎡，环比上涨27.15%，成交面积涨21%。
此外，2012年2月份房天下南宁400电话来电数据显示，南宁（2月1日-2月29日）总来电4309次，来电楼盘161个，独立来电3721个。环比上涨165.82%，变化显著。仍需再提的是，继2月份房天下婚房看房团创造400人看房，下定9套，意向签约超百组的佳绩后，3月24日，房天下再次联合当代生活报发起大型看房团活动，本次看房团5线17盘，覆盖更多楼盘，汇聚更大优惠，截止3月17日，看房团报名人数已破400人！
购房者表现非常活跃，在南宁楼市限购无限期的市场环境下，刚需买房正在释放中。
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