2012南宁首场土地拍卖会成功 现场上演“三十六计”

南国早报  2012-05-25 11:50

[摘要] 5月18日上午，在南宁明园新都大酒店，随着拍卖师手中木槌落下，今年南宁市首场土地拍卖会成功出让了最大的一幅地块。当天，这场拍卖会出让的5幅地块全部名花有主，中旭、盛天、龙光和骋望如愿以偿，5地块拍出了11.53亿元。在拍卖过程中，“隔岸观火”、“釜底抽薪”等计谋在轮番上演，拍卖现场不亚于一部谍战大片。

“505万元，次，505万元第二次，505万元第三次，成交！”5月18日上午，在南宁明园新都大酒店，随着拍卖师手中木槌落下，今年南宁市首场土地拍卖会成功出让了的一幅地块。当天，这场拍卖会出让的5幅地块全部名花有主，中旭、盛天、龙光和骋望如愿以偿，5地块拍出了11.53亿元。在拍卖过程中，“隔岸观火”、“釜底抽薪”等计谋在轮番上演，拍卖现场不亚于一部谍战大片。

以逸待劳

中旭拿下地块

土地拍卖会从面积GC2012-022地块开始，共有参与竞买人编号为8、18、58、66、68、88号，共6位竞买人。据拍卖会现场一些业内人士指出，8号竞买人为盛天集团，58号竞买人为中旭地产。

“GC2012-022地块，面积89.925亩，起拍价位339万元/每亩，有没有竞买人应价？”拍卖师话音刚落，66号竞买人首先举牌。

“首次加价凑个整数，350万元。”拍卖师刚说完，68号竞买人就马上应价。从这轮开始，每次加价幅度为10万元。

“88号，360万元，有没有人出价比他高？”

“68号，370万元。”“66号，给出380万元。”此时，8号盛天集团加入了争夺，“8号，390万元”。但是，66号不甘示弱，马上举牌，价格提升到400万元/亩。

随后，68号、88号和8号盛天集团相继举牌竞价，价格一路飙升到了440万元/每亩。

第十三轮，观察已久的58号中旭地产加入队伍，“450万元”。但是，他的出价马上被88号超过。经过几轮搏杀，盛天集团出价已经达到490万元/亩，刚加入搏杀的中旭地产又变得沉默。

在拍卖师调整加价幅度后，68号马上出价495万元。

“495万元次，495万元次。”拍卖师开始倒数，8号盛天集团按捺不住，“500万元”。

现场一片沉静。就在拍卖师倒数“500万元第三次”时，58号中旭地产沉不住气了，出价505万元，此时楼面地价为2367元/m2。

倒数三次后，再没有竞买人出价，中旭地产首夺地块。

欲擒故纵

盛天集团夺下21号地块

幅地块竞买结束后，8号竞买席上的盛天集团董事长林炳东离开了拍卖会现场。第二幅地块已经开始竞价，但依然没有看到林炳东的身影。

拍卖的第二幅地块为GC2012-021，面积63.829亩。一开始，68号竞买人首先以404万元的起拍价应价竞拍，但没过多久，这个价格就被66号以420万元的价格超过。紧接着，68号出价430万元。

当价格升到450万元时，8号盛天集团董事长林炳东重回拍卖会现场。他刚坐下，便把竞价抬高到了460万元。

可能是在上一幅地块上的“结怨”，66号马上出价470万元；8号盛天当仁不让，再次举牌。此时，拍卖师倒计时，但是当倒数到第二次时，她又故伎重演，调整加价幅度为5万元。

在拍卖师一番解说后，66号给出了485万元的价格。现场陷入静默。“485万第二次，66号给出。”此时，8号盛天以“其人之道还治其人之身”，给出了490万元。就在人们都以为盛天能将该地块收入囊中时，66号都再次举牌。不过，盛天马上还以颜色，500万元。

之后，在该地块的争夺上，就只剩下了66号和8号的盛天集团。但是，每次都是倒数到第二次的时候，66号又举牌横刀夺爱。不过，8号盛天集团是志在必得，一次次超越对手。经过几轮的激烈争夺，8号盛天集团以520万元/亩的价格拿下该地块。