[摘要] 央行1个月内两度降息让人不得不联想到08年的救市行为，而此次非对称降息鼓励贷款意味明显，08年的经济危机靠房地产挺过来。虽然政府一再强调楼市调控不放松，但6月全国楼市回暖已成事实，此次稳增长政策的救市力度之大，会否让楼市重回09年的疯狂？
楼市现状：回暖已成事实
6月成交量价齐升
近期，我国楼市普遍呈回暖迹象，一二线城市尤为明显。深圳出现久违的千人排队购房场面，北京6月二手房成交创限购以来新高，武汉6月商品房销量创20个月以来……
我爱我家房地产经济公司市场研究部经理李琛认为，受央行降息等货币政策刺激，以及开发商“以价换量”策略吸引，购房者心态发生微妙变化，自住购房需求正在释放，支撑了本轮成交放量。详细>>>>>
楼市回暖后，“价随量涨”成为人们普遍担心的问题。
中国房地产指数研究院调查数据显示，今年6月100个城市新建住宅均价比5月上涨0.05%，结束了连续9个月的环比下跌态势。
排队购房潮 千人抢防潮重现楼市
“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有一千多客户排号了。”一位购房者告诉记者，由于处于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。据介绍，开发商要求新客户如要进入开盘现场，需先到银行征信查询区填表，再签到、拿号，之后才能进入购房现场。
端午小长假首日，广州市区多个楼盘积极推新，特别是番禺、萝岗两区，而新推的住宅都是适用刚性需求买家的中小面积户型。笔者发现，尽管昨日下着暴雨，但推新楼盘的成交非常理想，特别是番禺两大楼盘销售中心现场更是人山人海，有新推住宅仅在半天内就基本售罄。
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