[摘要] 7月24日，南宁将出让的3宗地块，且均遭遇过流拍或买家弃定。14.7亩的鲁班路地块，去年底曾拍卖成功出让，因竞买人未按合同支付土地款且逾期超过60天被收回；龙岗大道东面经历了“出让——收回——流挂——再出让”的坎坷经历；38.3亩的壮锦片区地块，去年9月曾举行拍卖，因报名竞买人数不足而流拍。
7月24日，南宁将出让的3宗地块，且均遭遇过流拍或买家弃定。14.7亩的鲁班路地块，去年底曾拍卖成功出让，因竞买人未按合同支付土地款且超过60天被收回；龙岗大道东面的29亩地块，经历了“出让——收回——流挂——再出让”的坎坷经历；38.3亩的壮锦片区地块，去年9月曾举行拍卖，因报名竞买人数不足而流拍。此3块地到底下落如何，敬请关注搜房网现场直播。
土拍时间：7月24日10:00 地点：明园新都大酒店
引人注意的是，这3宗土地均采取“拍转挂”方式交易。拍卖初步定在7月24日举行，竞买人达到3家以上(含3家)的地块，采用拍卖方式出让；竞买人不足3家或拍卖现场无人应价的地块，就采用挂牌方式出让。挂牌竞价截止时间为8月3日。
仔细观察发现，此次“改嫁”地块，“身价”也有了调整。在首次出让时，鲁班路的地块起拍价是711万元/亩，现在上调为900万元/亩；壮锦片区地块起拍价从473万元/亩，调整为359万元/亩；龙岗片区的地块从2010年首度出让时的100万元/亩上调为227万元/亩。
具体地块情况
| 地块编号 | 土地位置 | 实际用地面积 | 出让年限 | 规划设计参数 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | |||
| 单位：平方米 | 单位：亩 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||
| GC2012-045 | 鲁班路71号 | 9807.64 | 14.711 | 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 | ＞4.5且≤5.5 | ＞25%且≤32% | ≥35% | 人民币900万元/亩 | 人民币2800万元 |
| GC2012-046 | 壮锦立交西北角 | 25574.35 | 38.362 | 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 | ＞2.0且≤3.0 | ＞23%且≤28% | ≥35% | 人民币359万元/亩 | 人民币2800万元 |
| GC2012-047 | 龙岗片区步云路北侧 | 19379.09 | 29.069 | 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年 | ＞1.8且≤2.2 | ＞20%且≤26% | ≥35% | 人民币227万元/亩 | 人民币1400万元 |
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