[摘要] 昨日，网上一则关于“商品房预售制度将被取消”的小道在楼市引起一场轩然大波，传言导致包括招保万金在内的地产股一路大跌，万科保利金地更是一度跌停。同日，住建部负责人现身称网上传言纯属谣言。同时有专家分析，现阶段我国尚不具备取消预售制度的条件，预售制度一旦取消，或会引起房价的又一波上涨。
预售制度取消房价将难抑 或分区施行
“取消预售”政策或也将差别化
与此前很多城市在制定限购令的细则上偏重城郊的划分不同，在中央三令五申要实行“差别化”政策的情况下，此次“取消预售权”的政策一旦实施，各城市在制定执行细则时很有可能将按刚需/非刚需来制定政策。面积、单价等都有可能作为细则制定中的参考要素。详细>>>
取消预售制度会推升房价
北京市房协秘书长认为，预售制度不可能尽善尽美。如果取消预售制度，开发企业资金面临困局，生产能力不够，生产放慢，商品房供应减少，供需关系更加失衡，结果还会推升房价。详细>>>
预售取消房价会继续明显上涨
北京中原地产市场部研究总监张大伟认为现在如果取消期房预售，楼市将会被少数国企及大型房企独占，房价不仅不会下调，反而会继续明显上涨。详细>>>
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