[摘要] 据广州日报报道，有统计数据显示，7月至今，万科、龙湖、中海以及保利这4大房企共拿地19次，总计拿地支出金额达200多亿元，占去年这四家标杆房企总拿地金额463.3亿元的4成多。
楼市“淡季不淡”的局面下，7月土地市场也显现回暖之势。据中指研究院数据显示，7月300个城市住宅类用地推出量为1-7月单月值，随着下半年土地市场进入供地高峰，住宅用地市场也将有明显起色。
7月大房企频频出手拿地
其中，万科分别在杭州、重庆、宁波、成都、杭州、青岛以及上海等地拿下多宗地块，支付土地款高达66.3亿元，龙湖地产三次拿地支出总和接近85亿元。同样在7月，中海一举拿下天津师范大学八里台校区地块，刷新了天津单价地王的纪录。表现相当进取的保利地产也不例外，7月10日，保利发布公告称，该公司斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地，总计购地面积约64.6万平方米。此外，还以20.7亿元分别在包头和济南斩获土地。
据中指研究院数据显示，在上半年土地收入锐减的局面下，7月多个重点城市加大了土地供应量，接连推出优质地块，京广沪等城市冷清的交易市场也被频频出现的高价地所打破。以北京为例，万柳地块、朝阳霞光里地块的出让就备受关注，据北京中原市场研究部数据显示，7月份北京土地成交面积128.28万㎡，环比上涨175.40%，土地成交金额为93.61亿元，环比涨幅超9倍，达914.19%。
7月土地市场升温已经明显，出现高溢价的主要原因除了区位优势外，信贷及市场的宽松复苏使得企业拿地的积极性提高也是重要原因。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
