[摘要] 根据搜房网数据监控 统计显示，2012年8月南宁商品房成交共计5406套，环比微幅下跌5.77%，同比2011年8月份，涨幅为5.71%，其中，2012年8月商品房成交面积为509080.1㎡，环比微跌6.33%。
根据搜房网数据监控 统计显示，2012年8月南宁商品房成交共计5406套，环比微幅下跌5.77%，同比2011年8月份，涨幅为5.71%，其中，2012年8月商品房成交面积为509080.1㎡，环比微跌6.33%。
| 成交套数 | 2012年8月 | 2012年7月 | 环比 | 2011年8月 | 同比 |
| 商品房 | 5406 | 5737 | -5.77% | 5114 | 5.71% |
| 住宅 | 4514 | 4717 | -4.30% | 2904 | 55.44% |
2012年8月份南宁的住宅成交量总数为4514套，环比微跌4.30%。同比2011年8月份，涨幅约为55.44%。
8月份楼市相比较7月份有所降温，但无明显变化，商品房成交只出现微幅下降。根据传统金九银十的市场反映，8月处于市场成交淡季，住宅方面反而同比大涨了55.44%。业内人士分析，随着8月份呈现出的成交状态，将为9月市场释放积蓄力量。
从各城区成交量来看：2012年8月份，青秀区成交量占比为27%， 位；西乡塘区紧随其后，占比25%， 第二；兴宁区 第三，占比约22%；江南区占比20%排第四；随后的是邕宁区和良庆区分别占比3%， 后。
| 城区 （成交套数） | 2012年8月 | 2012年7月 | 环比 |
| 青秀区 | 1441 | 1664 | -13.40% |
| 兴宁区 | 1208 | 1526 | -20.84% |
| 江南区 | 1085 | 612 | 77.29% |
| 西乡塘区 | 145 | 206 | -29.61% |
| 良庆区 | 143 | 283 | -49.47% |
| 邕宁区 | 1383 | 1526 | -9.37% |
从各城区成交涨跌来看：2012年8月份，仅江南区出现成交上涨，环比大涨71.28%。青秀区环比下跌13.40%，兴宁区环比下跌20.8%，良庆区环比下跌23.61%，邕宁区环比下跌43.46%，西乡塘环比下跌3.31%。
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