[摘要] 曾以“脏乱差”著称的长堽，近年市政不断升级、大牌房企相继抢滩，利好频传。一个正在“升舱”的新长堽，将给南宁楼市带来新热点。
两个多月前，民主铁道口正式封闭施工，南宁市民近10年的苦等有了盼头，也正式将长堽推到全城关注的“前排”。曾以“脏乱差”著称的长堽，近年市政不断升级、大牌房企相继抢滩，利好频传。一个正在“升舱”的新长堽，将给南宁楼市带来新热点。楼市传统销售季“金九银十”杀到，正在凤凰涅槃的长堽片区，再次成为购房者关注的焦点。
1桥1路2湖升级市政
“以前，隔着这条铁道是两个世界。一头是市中心，一头则是‘贫民窟’。”住在长堽的市民梁先生如是告诉记者，幸好近年政府建设长堽的力度不断加大，居住环境已经得到改善。
长约1.8公里的长堽路1期已于2010年1月正式通车，交通拥堵得以缓解。目前，全长2.3公里，起于长堽路火车站、止于邕宾路的长堽路2期工程正紧张施工。不少人认为，与东葛路平行、扩建后的长堽路，将有望升级为“第二条东葛路”。
8月30日，记者途经民主铁道口，看到工程正在施工。就在两个月前，这座备受瞩目的民主铁道立交，正式封闭施工。据工程负责单位透露，民主铁道立交有望今年年底通车。这意味着，阻碍长堽发展的“屏障”将得以打通。
根据规划，片区还将新增2座滨水公园。其中，茅桥湖占地740.25亩，景观用地约670.2亩，水域面积将比民歌湖大一倍。正在整治的沙江河也将建设成一座综合滨水公园，在长堽规划有长堽湖。长堽还是政府重点建设的茅桥片区，未来“两横四纵”路网建成，长堽片区与凤岭北、埌东、市中心的城市距离将被拉近。
随着长堽市政不断升级，片区未来价值也被业内人士普遍看好。在民主铁道立交封闭时，南宁市宝资嘉项目咨询有限公司总经理陈伟就表示，过去较差的交通状况，制约了长堽的区域发展。“民主铁道立交建成后，将把长堽片区的巨大隐藏价值凸显。”
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