[摘要] 9月14日，南宁市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，对最近出台的《南宁市政府关于规范限价普通商品住房销售及权属管理的通知》(以下简称《通知》)市民关心的几个问题进行进一步解读。
9月14日，南宁市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，对最近出台的《南宁市政府关于规范限价普通商品住房销售及权属管理的通知》(以下简称《通知》)市民关心的几个问题进行进一步解读。
在销售上，相关负责部门将通过摇号的方式来确定所有购房申请人的购房顺序，并通过手机短信等人性化方式，告知保障对象购房顺序，这样，申请人就不用担心自己是否错过购房时机了。
据介绍，限价房不同于经济适用房等保障房，经济适用房适用于保障低收入人群，它保障的是中等收入家庭。在申请认购销售上，经济适用房可以实时申请，并采取轮候摇号的方式进行销售，保障对象可以不同的项目选择一处申请，未轮到申请的购房者资格可一直保留。而限价房在销售上则按照项目进行申请，只有在项目销售时才能接受申请，如果获得资格之后没能成为有效购房申请人的，未来一年内也没有新项目竣工销售，资格就自动取消。相关负责人表示，这是因为考虑到一年之后，申购对象的婚姻、经济等状况会发生变化，如果按照原来的申请条件难免出现与条件不相符的情况，因此需要重新申请。该负责人表示，未来包括经济适用房等在内，各种保障房的申请和销售也将按照该模式发展。
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