[摘要] 除了出让历程坎坷，竞价现场来看，开发商举牌谨慎，不少地块在仅一家竞买人到场情况下以起始价成交。据统计，前三季度共出让的38宗经营性用地中，以起始价成交的有26宗，占总出让计划的68.4%。
近七成以起始价成交
前三季度共举行3场土地拍卖会，出让9宗地，溢价率未超过50%的达6宗。以5月举行的首场土地拍卖会为例，拍出的5宗地溢价率均在7%~48%，相比前几年动辄百分之几百的溢价率有明显降低。其中，经开区GC2012-019地块1547元/平方米的楼面地价创造了区域近3年新低。又如，被万达集团拿下的东葛路地块，起始价667万元/亩，成交价为669万元/亩，仅以高出底价2万元/亩的价格成交，溢价率为0.3%。
大牌房企频频出手
与现场举牌谨慎，整体溢价率不高的情况相对，不少大牌频频现身土地市场，出手揽地。前三季度，嘉和置业、瀚林地产、龙光地产、盛天集团、中旭房地产、骋望集团、桂嘉汇房地产、昊壮房地产等品牌房企均在前三季度斩获地块。
如季度中，嘉和置地拿下兴宁区三塘镇九曲湾地块，瀚林地产则摘得科德路北面“改嫁”地块；第二季度，首场土地拍卖会上，龙光、盛天、骋望都出手揽地；第三季度，引人关注的万达拿下东葛路地块，数一数二的商业大鳄在南宁再次布局。
采访中，荣和、龙光、联发等大牌房企均向记者明确表示，会进一步关注土地市场，伺机出手。南宁土地市场大牌房企活跃的情况，也和土地市场万科、保利、龙湖等大牌出手揽地的情况基本相似。
相关阅读：
南宁北湖两限价房地块出让 房价4600元每平
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
