[摘要] 据中原地产市场研究部统计，自2011年9月以来，武汉、沈阳、广州、杭州等近30个城市微调了住房公积金政策。
江苏省镇江市住房公积金新政11月1日正式实施，新就业人员购买自住住房办理住房公积金贷款的，父母也可申请成为共同还款人；住房公积金可用来偿还商贷、支付物业费等。
据中原地产市场研究部统计，自2011年9月以来，武汉、沈阳、广州、杭州等近30个城市微调了住房公积金政策。
链家地产市场研究部张絮认为，在楼市调控背景下，各地商品住宅成交量萎缩，而今年以来，在限购仍为调控“红线”的背景下，住房公积金政策成为地方政府密集调整的主要方向。这对刚需购房者影响明显，大幅降低了刚需的购房成本，会释放一部分年轻群体的购房需求。
也有专家对此表示了担心，认为一些地方政府放松住房公积金贷款，无非是想刺激房市需求，从而改善地方政府的财政。如果地方政府一味为了财政，不为宏观经济的稳定健康发展去想问题，那非常糟糕。甚至可能出现有人借机套用公积金的情况，影响到住房公积金和社保基金的安全。
值得注意的是，此前进行住房公积金政策调整的城市，主要方式基本都是提高贷款额度和降低首付比例等。比如今年5月，沈阳规定，首套90平方米（含）以下普通住房贷款首付比例由3成下调至2成。深圳日前规定，单套住房的公积金贷款额度由原来的80万元提高到90万元。但近期政策调整的方式逐渐多样化，与之前的仅提高贷款额度相比，放松的空间更大，购房人在使用公积金贷款方面更加灵活。
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