房地产投资企稳利好供应端 谨防房价反弹

百度新闻  2012-11-12 10:33

[摘要] 国家统计局发布的2012年1至10月全国房地产开发和销售情况显示，1至10月，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1至9月持平。值得关注的是，10月国房景气指数达到94.56，比上月提高0.17百分点，为继今年8月份之后再次出现月度回升。

国家统计局发布的2012年1至10月房地产开发和销售情况显示，1至10月，房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1至9月持平。值得关注的是，10月国房景气指数达到94.56，比上月提高0.17百分点，为继今年8月份之后再次出现月度回升。

对此，有网民表示，年内房地产投资增幅仍将维持趋缓的上升态势，这对增加房地产供应是利好消息，但目前与“土地财政”捆绑的投资模式也需有根本改变。也有网民表示，房企资金面不十分紧张，防止房价报复性反弹将成为明年甚至更长时间段内调控的重要课题，调控政策仍需常态化执行。

筑底回升利好供应端

不少网民表示，受楼市调控影响，从去年10月以来，房地产开发投资短短8个月跌幅超过50%。但从今年7月开始表现出止跌企稳势头，并连续4个月保持在15.4%至15.6%的水平，筑底态势明显。

署名“夏天”的微博认为，房企的土地购置面积、房屋新开工面积均处于负增长区间，可能影响到未来的市场供应。但今年三季度以来不断涌现的“拿地潮”表明，房地产企业的信心已有所恢复，市场供应端的低迷局面或有所缓解。

网民“拳逸致”表示，虽然10月单月投资额较上月出现回落，但整体上房地产投资依旧处于企稳态势，房地产企业和地方政府投资力度并未减缓。另外，房地产开发企业的资金状况进一步好转。

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