[摘要] 姜伟新：正积极研究扩大房产税试点 限购政策短期不会退出
向松祚说，现在有三个技术层面的问题尚无明确说法。，从什么时点开始征收。是2000年以后买的房子开始征收，还是从国家住房试点化改革以后买的房子就要征收，这个时点尚未敲定。第二，对于豪华住房任如何界定，税率多少都尚属未知。第三，房产税的收入未来拿来做什么？用途不明确的话，大家会觉得不透明。所以，1月全面铺开房产税可能有一点乐观，因为主管部门都还没有达成完整的共识。
除了上述三个技术细节问题外，向松祚认为，地方政府其实不太愿意因为税收影响当地房地产市场的发展，比如房地产试点可能会影响一些人的购房欲望，特别是对于一些流动人口，本来我原先想在这个地方购房，考虑到试点房地产税，我跑到一些不试点房地产税的地方去购房。此外，房产平均价格由谁说了算，是由税务征管说了算，是财税部门说了算，还是由市场的挂牌价说的算，这里面的原因比较复杂。
针对经济学家郎咸平提出，中国学美国征收房产税就等着经济崩溃的观点。向松祚认为，郎咸平经常以很耸人听闻的语言发表他的看法，征收房地产税会对房地产造成非常剧烈的打击的说法本身是站不住的。首先，税收是灵活的调节措施，税率可升可降，征收的范围也可以调整；第二，全球的经验显示，征收房地产税就会使房地产的投资或者购买需求下降，但至于造成房地产市场崩溃，不会出现这种情况。所以，郎咸平所谓不可承受的后果是耸人听闻的说法，没有任何根据。（来源中国广播网10月31日报道）
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