[摘要] 又到一年年末，收房季随之来临。不少购房者都希望新年住新房，楼市也迎来了交房的高峰期。但中新网房产频道注意到，与买房时的深思熟虑不同，不少购房者往往以为“只要选好了房就可以完事大吉了”，殊不知，买房仅仅是个开始，后续的验收环节同样不可忽视。
又到一年年末，收房季随之来临。不少购房者都希望新年住新房，楼市也迎来了交房的高峰期。但中新网房产频道注意到，与买房时的深思熟虑不同，不少购房者往往以为“只要选好了房就可以完事大吉了”，殊不知，买房仅仅是个开始，后续的验收环节同样不可忽视。对此，笔者也整理了诸多业主在收房时常遇的“四宗罪”，希望在这个“收房季”里，能给广大收房者一些警示。
一宗罪：面积改变“跟你没商量”
面对望而兴叹的房价，把“”用在房子身上毫不夸张。所以，业主时常会因巴掌大的地方，而跟开发商据理力争。虽然，国家划定了一条“面积误差在3%以内”的红线；但是，收房过程中因房屋面积改变产生的纠纷仍屡见不鲜。
案例：收房时面积被增加宇泰置业起诉业主不补房款
若果说业主因房屋面积“缩水”，会感到愤愤不平；那么当房屋面积“被增肥”时，又该由谁买单？据大河网报道，买的房子实际面积比合同面积多出了十几平方米，可郑州市宇泰文博公寓的业主们却高兴不起来。
因为他们被开发商郑州市宇泰置业有限公司起诉了。开发商要求法院判定业主们按购房合同约定，补足超出面积的房款。但业主们认为，他们按照相关法规补交3%的超面积费用。
开发商认为，跟业主签订的“房屋买卖合同”中规定：产权登记面积与合同约定面积有差异的，依据产权登记面积为准，单价不变，房款多退少补。而业主方则认为，该“房屋买卖合同”中的内容对业主不利，是霸王条款。
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