[摘要] 事实上，在大部分开发商还存在销售压力的大环境下，个别楼盘正通过“精确打击”的形式销售火爆，与大部分滞销楼盘共同呈现着“冰火两重天”的情景。
进入11月，津城楼市销售整体遇冷。记者上周走访发现，在开发商收紧优惠，购房者观望情绪浓厚的当下，并不是所有楼盘销售都遇冷，事实上，在大部分开发商还存在销售压力的大环境下，个别楼盘正通过“打击”的形式销售火爆，与大部分滞销楼盘共同呈现着“冰火两重天”的情景。
“这次可不是忽悠人，我们的房子下周又要上调1000元。”16日下午，生态城一家楼盘销售人员告诉记者，在经历10月初的价格调整之后，她所在的楼盘又将迎来一次大调价，“我们前期销售情况不错，现在开发商不缺钱，不着急回笼资金，所以价格比较坚挺。”她表示。
连日来，记者走访发现，虽然销售情况并不乐观，但确实有不少开发商表现得很淡定，“取消活动”、“收紧优惠”成为了大小开发商的普遍姿态，“不着急回笼资金”也成为其“一致对外”的统一口径。
难道开发商真的不存在销售压力了？记者走访发现情况却并非如此。据记者粗略统计，在9月份以来滨海新区就有17家纯住宅楼盘实现新开和加推，而眼下也正是这些楼盘的急售时期，记者上周走访时发现，多数楼盘销售情况并不理想，销售压力依然存在。
“全市整体销售都不理想，现在降价的意义也并不太大。”谈到开发商“按兵不动”的原因时，天津港一处楼盘销售负责人认为，今年楼市销售已经进入尾声，确实有不少开发商已经完成销售目标，没有销售压力。但也有不在少数的开发商在“扛着”，等待明年楼市的再复苏。
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