[摘要] 近日，南宁市出台车位限购令，目的是为合理分配住宅小区内有限的车位。南宁的小区停车位紧张，需要限购车位来解决？记者走访一些楼盘发现，很多楼盘的车位不好卖导致空置多，原因是车位太贵。业内认为，新政是个有远见的政策，但目前市场发展基本未到受政策影响的程度。
近日，南宁市出台车位限购令，目的是为合理分配住宅小区内有限的车位。南宁的小区停车位紧张，需要限购车位来解决？记者走访一些楼盘发现，很多楼盘的车位不好卖导致空置多，原因是车位太贵。业内认为，新政是个有远见的政策，但目前市场发展基本未到受政策影响的程度。
政策：
车位出售实行
“一户一位”
11月21日，南宁市住房保障和房产管理局下发了《关于加强房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房地产开发企业在取得预售许可销售商品房时，应当按照购房人每购买一套房屋，只能相应购买该项目一个专有产权车位或车库的原则销售。
据悉，出台这样的规定是为了避免出现一户人占有多个车位，导致其他购房人想买车位时却无车位可买。因此，为了合理分配住宅小区内有限的车位，规范房地产开发项目车位和车库出租、出售行为，防范“炒车位”行为，南宁市住房保障和房产管理局专门下发文件对小区车位出售进行规范，今后南宁市小区车位出售将实行“一户一位”原则。
那么，一户拥有多辆车的该怎么办？为了解决这个问题，通知同时规定，房地产开发项目取得商品房销售备案证明时尚有车位和车库未售出的，经房地产开发企业将车位和车库销售情况在该项目所在地显著位置公示3个月仍未能全部售出的，对剩余未售出的车位和车库，该项目购房人可以自主选择购买多个车位和车库。
调查：
大部分小区
空置车位多
南宁的车位到了“一位难求”，需要“限购令”来解决的程度吗？近日，记者走访了南宁多个城区的部分在售楼盘及已入住楼盘了解情况。
记者发现，南宁的小区停车场“停车难”问题并不明显。大部分小区的车位供应都相对充足，但也有个别热门小区车位紧张。
记者在东盟商务区中泰路一带看到，很多业主都把车停在了路边，但小区内很多车位空置。而在江南区一个5月份已交付使用的楼盘里，很多业主晚上也把车停在了路边，但该小区内的车位充足。在同和华彩美地，很多业主也放弃了可以为爱车遮风避雨的地下停车场，冒着随时有可能被刮花的危险将车停在路边。
随后，记者来到了几个正在销售车位的在售楼盘了解。在荣和·山水绿城，置业顾问告诉记者，该项目的车位相当好卖，在11月的中旬，三期产品收官时进行了二期车位的开盘，当天出现供不应求的火爆场面。但在西乡塘一楼盘的置业顾问则说，虽然上一期组团目前入住率很高，但是其车位的销售却并不是很好。
限购令是“最烂的政策“房价不可能不涨
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