[摘要] 18日，国家统计局公布了11月70个大中城市的房价变动和成交量的最新数据，与上个月相比，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。近期有媒体报道称，北京一家中介表示，二手房一天提价了70万。
CCTV2《央视财经评论》：
聚焦中央经济工作会议：买房，现在该出手吗？
18日，国家统计局公布了11月70个大中城市的房价变动和成交量的数据，与上个月相比，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。近期有媒体报道称，北京一家中介表示，二手房一天提价了70万。那么，热点城市的一些房价到底是出现了怎样的变化？房价再会继续看涨吗？楼市的调控是否会能够压住未来的房价？央视财经频道主持人沈竹和特邀评论员中国人民大学经济学院副院长刘元春、著名财经评论员张鸿共同评论。
在北京五棵松附近的一家二手房中介，记者看到好几个销售人员对面都坐着前来咨询的顾客，其他销售人员则在忙着接电话。11月份以来，无论是来门店咨询的人，还是打电话询问房源的人，数量都比9、10月份增长明显。随着咨询量的增高，房源价格也水涨船高。
王勇(某房产中介公司区域经理)：您看我们这一个区域，五棵松片区，9月份我所有咨询的客户一共是250个，就是咨询买房子的客户，然后我给您看一下11月份，是633个，这个是12月份的，从1号到现在，不到半个月，我们已经有698个客户在咨询。
王勇：然后我们带客户去看房的量上来了以后，业主现在的价格也有所增长，您看这套房子，这是一套小三居，现在的价格是720万，然后还有叫价的过程，之前在5月份的时候，这套房子是在650万左右，然后到10月份叫到680万，现在的价格是720万。
即便许多房源价格水涨船高，也并未阻挡购房者的脚步。一个一直为承销房源办理过户的工作人员告诉记者，由于北京近期成交量增长明显，他去产权交易中心排队拿号比以前辛苦多了。
赵鹏(某中介销售人员)：像以前我们过户，就是基本上一天，就说九点钟到那以后，一天就可以办完，但是现在就不一样了，现在就是必需提前一天去。
在上海外环一个新推出的楼盘，虽然是周二，还是有不少的买房人。为此开发商坦言，销售压力没有年初那么大了。
某楼盘销售负责人：应该来说我们这个价格比较符合目前的一个市场定位，因此我们的销售策略、定价策略也是随行入市的一个情况。
为了在年底再冲一把业绩，售楼处，还吸引了六七家银行设摊摆擂，甚至还打出了难得一见的85折贷款优惠。
新盘热卖也带动了二手房行情。统计显示，11月单月上海二手房成交量突破2万套，创下了楼市调控以来的一个新高。
在广州花都的一个新开楼盘，销售现场非常火爆，不少广州市民趁着周末，一家老小过都过来看房。记者在南沙中心城区部分楼盘看到，这里的均价基本为8千上下，与年初相比，一些楼盘取消了折扣，部分楼盘房价甚至还有所上涨。
某楼盘销售人员：9折，我们现在是的折扣，(价格)逐步升，一直在逐步升。
近日，广州市国土房管局公布了11月广州10区新建商品住宅签约情况。2012年11月广州市10区新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米，同比上涨117.5%。
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