[摘要] 售楼人员称，是业主没看清合同
南宁市邕江明珠小区的业主反映称，为了销售车位，开发商将小区停车位的价格从140元/月提高到600元/月，远高于市场价的停车费，实际上是变相拒租。对此，记者进行探访。
“平均一天20元停车费，比商业区还贵，分明就是逼我们买车位。”业主陈先生说，小区的车位并不紧张，一些买了车位但尚不使用的还拿出来出租，价格也就300元/月。开发商把停车场租金大幅提高，且比市场价贵很多，用心显而易见。
记者在小区物业处了解到，的确有小区业主把自家车位出租，价格在300元/月至350元/月不等，但要租开发商的车位需要600元/月。物业人员透露，即便业主接受600元/月这个价格，开发商也不会租，“目前只有车位销售，价格在11万元至13万元不等”。
按照相关规定，小区车位应当优先满足业主停车需要，业主要求承租车位的，建设单位不得以“只售不租”为由拒绝。邕江明珠的开发商没有明着拒绝出租车位，但大幅提高停车费是否违约呢？
售楼处工作人员给记者出示了一份当初的合约样本，停车位的价格的确约定为140元/月。合约同时说明，有效期仅限于前期物业管理。该工作人员表示，如今一些单位大院的停车费都在200元/月左右，商业小区还执行140元/月的价格，显然不合理，现在600元/月的价格也是经过审批的，业主仍然纠结140元/月的价格，“应该是没看清合同”。
多名业主表示，他们买房时，看中的就是小区有车位可租，置业顾问也一再保证车位可以按照140元/月的价格长租。现在房子交付了，开发商却玩起文字游戏，说他们没看清合同。
万昌房地产公司副总经理方女士表示，车位产权属于公司，公司有权对车位租赁价格进行自主定价，“业主觉得我们这里车位价格过高，可以租别的地方”。方女士坦言，此次车位租赁价格定价，绝无违规之处，业主可到物价部门查阅相关文件。
记者从物价部门相关文件上了解到，关于地下停车场，产权若属于开发商，的确有权对车位价格、租金自主定价，不过前提是要明码标价，业主可根据自身情况选择是否购买或租赁。
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